好律师 > 专题 > 消费维权 > 消费权益 > 借名购房情形下的房屋所有权确认纠纷中，双方是否存在“借名购房”的约定是案件审查关键

借名购房情形下的房屋所有权确认纠纷中，双方是否存在“借名购房”的约定是案件审查关键

时间：2020-07-22 来源：法律投稿

0条回复

西安房屋买卖
这类案件中，应当认为诉争房屋登记在一方名下，但并不能因此确定房屋所有权就归其所有，因为房屋产权登记仅是一种行政审查，属于行政确认，而并不是行政确权。
产权登记是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不能创设具体的权利义务关系，当事是否享有不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。
就是说房屋物权登记产生的公示公信效力仅是一种权利推定效力，在不损害善意第三人的利益时，应当允许真正的权利人举证证明推翻这种推定，借名购房即是实践中存在较多的可能推翻物权登记的情形。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn