房顶漏水产生维修费，楼下住户该不该分摊？

近日，蓟州法院成功调解了一起房屋漏水纠纷案，经承办法官赵晓磊上门对当事人业主共有权纠纷问题实地勘察及耐心调解，原告最终撤诉。
据悉，这是一起因顶层漏雨导致的业主共有权纠纷，原告阿华（化名）与五被告共同居住在蓟州某小区，原告居住在六楼顶层，五被告分别居住在一至五层。2018年雨季时，因楼顶漏水，原告委托防水公司对楼顶重新进行了防水处理，开支五千余元。由于历史原因，该小区没有维修基金。当原告找到五被告要求分摊该项费用时，五被告以原告做防水时未通知协商为由拒绝分摊，并对开支金额有异议。为此，原告将五被告诉至蓟州法院。
在法官赵晓磊承办该案后，考虑五被告中有几户是职工，上班时间一般不在家，同时，为尽快化解邻里矛盾，避免小事变大事，遂决定下午下班后直接入户送达，并就地开展调解工作。当日下班后，赵晓磊与书记员刘相楠一块儿来到了该小区。不出所料，除一户不在此常住外，其余四户家中均有人。两人从一楼开始，挨家挨户送达应诉手续，并与每户认真交流，释法明理，深入细致开展调解工作。由于其中一户不在，当日没有达成一致调解意见。但原被告看到法官们下班后还在为他们之间的纠纷忙碌，深受感动，纷纷表示将共同协商解决此事。
据了解，周一一大早，原告阿华就来到蓟州法院，迫不及待地赵法官说：“法官，感谢您的辛苦努力，案子我与五被告和解了，我今天是来撤诉的！”最终双方和解，原告申请撤诉。此案件仅用不到一周的时间就圆满结案。
知所先后，则近道矣。法官心系群众，上门送达、入户调解，看似费时费力，实则是彻底化解矛盾的捷径。案件中，法官用司法温情唤醒了邻里情，最终不仅用最短时间顺利结案，更拉近了邻里关系、促进了邻里和睦，受到了当事人的一致好评。