农村土地承包经营权转包合同纠纷问题

时间：2020-07-23 来源：法律投稿

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虽然我是专业做刑辩的律师，但有时候遇到朋友的事也不能完全拒绝。

农村土地承包经营权转包纠纷中，承包方未经三分之二的民议程序，只经村委会同意便将土地使用权流转给村集体以外的人，是否有效呢？
对方以此诉合同无效。
我认为合同有效。
首先，农村土地承包法52规定，发包方向外发包须经三分之二民议程序，并报乡镇政府批准，而作为承包方向外转包的。其次，依据农村土地纠纷解释13条，经发包方同意即可。
土地承包人向外转包与土地发包方向外发包是两个法律概念。
所以经村委会同意的转包合同应为有效。

然而，本案与刑事案件有着诸多联系：
实践中很多被扣上非法转让、倒卖土地使用权的案件发生。
专业的刑辩律师要与民事、行政等领域互通，找到问题本质，进而为当事人解决法律纠纷与风险。

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