我租了门面，因为被人防火导致门面不能用，我能要求房东赔偿我的损失吗？

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我租了门面，因为被人防火导致门面不能用，我能要求房东赔偿我的损失吗？
饶继斌律师解答：合同法规定，因第三人导致违约的，违约方不得以此抗辩承担违约责任；但，有原则就有例外，司法实践中，对无过错的违约，严格适用合同法规定，将导致明显不公平期限，故此，在涉及第三方责任时，还是要考虑违约方的过错，具体到本案，法庭可能在认定房东不能保证门面能够正常使用，存在违约行为，但判决房东无过错，而不承担违约责任。
饶继斌律师提醒：诚信和公平原则是极为重要的法律原则，再怎么复杂的法律也不能与之冲突，所谓万变不离其宗。
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