我兄弟二人，有父母遗留的一套二层楼的房产，经法院生效判决确定一楼

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我兄弟二人，有父母遗留的一套二层楼的房产，经法院生效判决确定一楼归我，二楼归我哥哥。现在我哥哥霸占本属于我的房产，我多次跟他协商，他仍拒不腾退房屋，我该怎么维护我的合法权益。
卢巍律师解答：根据《中华人民共和国物权法》第二十八条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
卢巍律师提醒：亲人之间因利益因素发生纠纷，应当相互包容、相互体谅，一旦对簿公堂，丧失亲情，实乃得不偿失。
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