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好律师 > 专题 > 损害赔偿 > 责任承担 > 退房违约金一般是多少 贷款被拒退房违约金是多少？

退房违约金一般是多少 贷款被拒退房违约金是多少？

时间：2020-08-07 来源：法律投稿
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贷款被拒退房违约金根据买卖双方当事人签订的合同而定，一般来说违约金数额不超过实际损失的30%。但是，如果不是双方当事人的原因导致的贷款被拒，而是银行的政策调整等政策导致的放贷不能，当事人解除合同的，不用支付违约金。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。

法律依据：

《合同法》第一百一十四条

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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维护隐私权
类型：名誉及隐私 | 2026.02.25 19:43
我是李相成 来自江西赣州 身份证360727200108173613 名族汉 高中毕业 电话 19917960086 我家一共四口人，父母，父亲，我和我姐姐，因父亲患有精神分裂症，在2017年办理的低保，家庭条件一直在改善。本人2019年高中毕业，2020复读，但因特殊原因回家自习，但因学习能力有限，没有太大提升，期间陆续高考6次，(原因得细说）期间在北京跑外卖一年， 挣了一些钱，因本人有游戏瘾，所以在我家租房子的地方配了一台台式电脑，在家玩游戏的时候，被民政局偷拍，民政局还拍到了我家违规养的两只鹦鹉，因我以前说过对国家不好的言论(当时接受了海外对中国不好的信息，有点被洗脑了）当初我说的话被传播了，政府部门应该对我不满，所以民政局违规处理，把偷拍到我家的家庭情况，我玩电脑的视频，应该还偷拍到了我自慰等生活上的视频，期间有人骂我家养鹦鹉，我愤怒的骂回去了，说了脏话，刚好被民政局的拍了视频，一同发到我县微信群，开始大规模传播，因我爸这几年没上班，和我高考6次耽误了时间，也没上班，说我家养我家鹦鹉死，不养我爸死，(我家这里违规饲养了鹦鹉)我和我爸吃低保，都不上班，(得细说)民政局这里违规泄露我家家庭隐私到微信群，没有合法处理，直接引起我们县里的人公愤(这些事情太片面，导致县里人对我家没有一点好影响)，现在政府那边有组织信的扇动我们县里人的情绪，组织口号，对我家进行攻击，我家现在在住的地方一直会被辱骂，并且到了晚上10点多政府有人员在旁边小区开始用扩音器组织口号，开始对我家里人进行攻击，直接导致我家成为过节老鼠，现在白天别人就到我就开始辱骂，期间流言越来越离谱，说我睡我姐我妈我爸，这里最离谱的就是晚上10点多开始带动整个县里的人对我家攻击，口号响亮，声音整齐，你能相信这是出现在中国的事情吗，期间到派出所维权，都被无视，如果你能来到这里，就能感受到这前所未见的情况，这中乱像，简直无法想象，期间我还想到市里面的上一部门维权，但发现我们县政府的人比我先行一步，(县政府就是带头攻击我家的人）因为之前说过的对中国不利言论，但我真是吹牛皮随便讲讲，在政府人员的带领下，我们县里的人开始对我家肆无忌惮的攻击，让我家现在苦不堪言，我家顶多骗保罪，按骗保罪处理，也不能像现在这样被政府带领县里的人对我家进行有组织的攻击，就算让我家坐牢，也不能像这样直接剥夺了正常生活的权利，成为过街老鼠，现在他们传的东西太片面，就是讲得我家不好的东西，我家也只是一个普通家庭，我现在应该怎么办，媒体能帮我破题吗？
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