如下我妹妹在深圳有一套房子，我和她之间可以有买卖这套房子吗？银行

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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谢谢你的打赏提问

我看了一下你的问题，是否你的意思是你妹妹有一套房子，你打算向她购买这套房子？而且希望通过贷款购买？

这里有三个问题
1买房资格
只要你有深圳的买房资格，那么你一定可以购买你妹妹的房子
从交易的交易分析，你妹妹还清银行的贷款，拿到涂销资料，就可以去房管局办理过户手续了
如果你没有深圳的买房资格，不好意思，那就无法交易的

2贷款资格
通常来说，你符合深圳的贷款资格，也可以申请贷款买房的，不过买房资格和贷款资格也有不同，比如你在深圳无房有买房资格，但是在外地有贷款未结清，那就不能贷款买房

3兄妹关系能否贷款买房
如果银行识别出你们是兄妹关系
那么一定无法贷款的，这个属于关联交易，自己人卖给自己人，有套现嫌疑
包括夫妻之间，兄弟姐妹之间，直系亲属之间
如果被识别出关系就不可以

不过现实中，有时候未必可以识别出关系，或者也有部分银行虽然知道了关系，但是有可能假装不知道，这样子也是可以贷款的

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