买房可以夫妻一个人到场签字吗？

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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代持人买二手房，一定要夫妻双方到现场吗？能不能只到一方办理网签，按揭，过户。谢谢！

答

从买房的角度分析，如果房产证只写一个人名字，可以只是一方签字即可。
去不动产交易登记中心需要出具双方的证件(限购区），配偶的证件必须携带。
如果非限购区则可以仅仅提供一个人的证件，也就是配偶不知情的前提下可以买房的。

从贷款角度分析银行会要求借款人夫妻提供证件，分别签字才可以的，所以一个人签字基本上是无法贷款的。
如果借款人是单身（未婚，离婚，丧偶）则一个人签字即可。

从代持角度出发必须让代持人夫妻双方签字，如果只是一个人签字，隐患很大的，建议不要侥幸。

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