2020年二手房过户新政策 2020年二手房过户政策有什么规定

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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二手房过户过程中，交易双方需要缴纳一些的费用。
根据相关法律规定，需要缴纳的税种有:１、二手房交易契税。
住宅类房屋标准按房款总价的1%－3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
２、营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成。
个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
３、二手房交易个税。
核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×税率。
４、二手房交易印花税。
５、二手房交易土地增值税:６、二手房交易登记费:其收费标准分为住房与非住房。
房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

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