租房产生纠纷，未经允许房东带施工方进入屋内装修

49位律师解答

• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 可以报警。
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    10″
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    2023-08-06 08:25:10
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥1.19

  • 那就属于违约，这种情况坚决起诉造成损失，可以要求赔偿。根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验
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    2023-08-06 08:25:38
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥1.19

  • 50″
    自动转换：这种情况下房东已经构成了侵权啊，把这个聊天记录，还有现场的这个证据给拍下来，去法院起诉房东一定会有所这个鸡蛋的这种情况下，千万不要轻易妥协啊，你表现的越软弱，广东就会越变本加厉，我们作为律师经历这种事情非常多啊，了解他们的这个心理和想法，所以建议你还是要表现的啊，正式啊，去严肃一些，也不用很强硬，但是一定要严肃表现出你自己真的对这件事情是很认真的对待的啊，会跟他计算到底啊，不是说得过且过啊，这样子去处理它们就会有索这个手链。
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    2023-08-06 08:25:56
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 93″
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    2023-08-06 08:26:55
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• 

  张华北

  律师

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  ¥1.19

  • 你好朋友，根据你描述的这种情况呢，这种情况下如果损害事实正在发生可以报警，并不是说是这个通过民警要求对方赔偿啊，报警是为了取证，然后向法院起诉的时候报警记录啊等可以作为证据来使用
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    2023-08-06 08:27:10
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  • 匿名 服务方：
    32″
    自动转换：那么这种情况如果说到报警后，在在警方民警的调解之下，双方没有达成这个协议啊，没有达成赔偿协议啊，你这边的，可以向法院起诉主张赔偿啊，对方正行为的肯定是蜀有违反这个合同约定的行为啊，肯定是五月行为，并且呢，除了除了承担违约责任以外啊，对于你造成的损失，如果说无法弥补啊，还可以额外主张这个损失的这个赔偿的这个责任，这个咋这个咋这个咋这个啊是可以的是吧，我不知道。
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    2023-08-06 08:28:47
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  • 匿名 服务方：
    34″
    自动转换：呃，详细看了一下你的这个发的这个图片啊，对方确实是啊，这个装修的，擅自装修的这个行为啊，确实给你的这个日常生活啊，带来了相应的不利的影响啊，给如果说这个给家具啊设备啊，这个服装衣物等造成损失的话，可以一并主张赔偿啊，这个是完全是合理的啊，合理的事，你的是你的权利的，权利的权利的，权利的，权利的，权利的权权，权权的，权权利的，顺利的，顺利的事啊，我不知道。
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    2023-08-06 08:30:02
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥1.19

  • 你好，这种情况你可以固定证据，然后向法院起诉，要求房东赔偿损失，如果按照合同对方违约的话也可以要求房东承担违约责任。
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    2023-08-06 08:28:08
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥1.19

  • 这个情况下房东存在严重的违约行为。可以先报警固定相关证据，然后让警方帮你们调解。调解不了的话，在到当地法院起诉主张所有的赔偿，列好赔偿清单。可以把中介公司和房东列为共同被告，一起起诉要求承担连带赔偿责任。
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    2023-08-06 08:28:56
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 1.可以先报警，固定相关证据作诉讼之用。2.可以要求解除合同，赔偿损失，返还未到期租金，中介费等等。
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    2023-08-06 08:29:29
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  • 匿名 服务方：
    3.房东该行为极为恶劣，诉讼中必须要求其赔礼道歉。
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    2023-08-06 08:30:40
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  • 匿名 服务方：
    4.可以同时举报其出租房屋未交纳税收等违法行为。
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    2023-08-06 08:31:41
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥1.19

  • 遇到这种事情你应当第一时间报警处理，其次，房东无权这样做，你还在承租期内房东无权私自进入并把你的东西丢弃，最后，你可以要求对方赔偿你的损失。
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    2023-08-06 08:29:31
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• 

  范明

  律师

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  • 44″
    自动转换：嗯这位朋友你好，这种情况肯定是链家这边是五个月的啊，因为我担心的链家这边是没有权利去做这个房子出租，租出去，房东是没有权利进去给你搞装修的，装修的链链家为什么房东这边进去了，对吧？链家为什么同意他进去，所以说这个链家从房东这边获得的这个出租的权利很可能是有瑕疵的啊，或者说它已经到期了，而这个时候的他没有办法出去租啊，但是呢，他还把他出租出去了，也就是说超过了房东给他的这个自主的期限啊，所以说呢，你可以起诉链家要求链家进行赔偿，好的，谢谢。
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    2023-08-06 08:32:38
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  • 匿名 服务方：
    52″
    自动转换：嗯，然后这个当中还有一个问题，我要提醒你一下，就是说这个恶落了灰尘的这个厨具啊，不能说就完全没有价值了，所以说能你可以把它赶紧收起来，收起来的话呢，你清理的费用啊，算是可以要求他赔偿你不可能说这个厨具落了灰，就是有的这个出具的损失都要人家信用赔偿，对吧？那有什么豆浆机啊，什么这个榨汁机啊，等等啊，你只要清洗，清理应用就可以使用了，并不是有了灰尘就完全不能使用了啊，就完全没有价值，要去对方赔偿这样的话呢？这个起诉的时候呢，你只能要求一个就是说啊清理的费用损失的这个赔偿，而不能说要求全，而且就是东西都是赔偿，但是你就是你就是你东西，我建议这东西我建议你报警的同时的方式的方式在过去的房对这个东西的这个算式好的，谢谢。
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    2023-08-06 08:33:45
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥1.19

  • 这属于出租方违约了，你可以要求解除租赁合同，返还你剩余的房租和押金，同时可以要求赔偿你的损失，把你的损失作为一个评估。
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    2023-08-06 08:33:13
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥1.19

  • 27″
    自动转换：唉，你好，根据你的描述啊，她他未经允许进入你的这个租赁的房屋内，这个呢，肯定是对你过程一个侵权啊啊，你可以直接的让人们反映技术对你造成的任何损失啊，都可以要求对这个活动啊进行被盗哦，希望能往哪里？
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    2023-08-06 08:33:36
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥1.19

  • 根据你的叙述，你完全可以报警，并留下这些证据，要对客厅进行拍照，把你们的聊天记录进行保留，先由警察进行处理，协调赔偿事宜，若协调不成，你可以起诉要求中介和房东赔偿。告他们违约也可告他们侵权。
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    2023-08-06 08:34:46
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• 

  王会荣

  律师

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  ¥1.19

  • 71″
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    2023-08-06 08:38:25
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好 可以先报警 虽然你们之间属于民事经济纠纷 很可能警方不会立案处理，但可以请求警方帮你先调取视频监控固定证据，之后再向法院起诉租房的管家及房东来主张侵权赔偿
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    2023-08-06 08:38:57
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• 

  赵严

  律师

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  ¥1.19

  • 你好，根据你的问题描述，你可以起诉管家和房东，要求赔偿相应的损失，报警一般警察是不受理的，还是建议你通过诉讼程序解决。
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    2023-08-06 08:43:03
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 12″
    自动转换：我看到你的问题了，像你所说的问题可以直接写网页提速啊，我这个已经没什么可协商的了，嗯，当然你也可以再试一试。
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    2023-08-06 08:54:53
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥1.19

  • 27″
    自动转换：唉，这种情况您首先要固定证据证明第一个点就是房东没有经过您的同意，进入你的租房，第二就是您房里有哪些财务，第三个点是由哪些财物被损，注意固定这些证据，以后您可以有理有据地去和对方协商，如果协商不成，您可以向法院起诉。
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    2023-08-06 08:56:38
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥1.19

  • 你好，这种情况房东的行为明显是违约及不合法。收集一下证据，如果协商不来的话，建议及时到法院起诉，要求对方赔偿。
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    2023-08-06 08:56:50
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 56″
    自动转换：这种情况下，报警没必要啊，就是民事纠纷呀，这个房子就是你的那个私人领域啊，所谓的私人领地呢就是风可进，雨可进，国王不能进，这就是你的允许，我是不允许任何哦野蛮的例子啊，不通过一种平和的方式进入一声，那是你最后答应的是进入工作，这是可以的，但是内饰对中没有允许啊就是内饰的话，那些非法侵入住宅啊，那么非常京剧来的话就可以报警了，所以你这个问题这个东西就是你也是积分嗯，我觉得。
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    2023-08-06 09:09:02
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥1.19

  • 可以报警的，你租了房子他们就物权私自进入，更不能每天你的允许就拆掉你的设施，他们应该找平台去协商解决
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    2023-08-06 09:16:19
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥1.19

  • 你说的情况，需要报警处理。对于财产损坏，可以要求赔偿。对于财物丢失，需要按照盗窃等进行处理，追究有关人员责任，如不能刑事立案，可以进行民事索赔。
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    2023-08-06 09:17:46
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥1.19

  • 15″
    自动转换：嗯，这种情况我可以接受对方提出对方啊，嗯，遭受的相关损失由对方进行违章，我仿佛恢复原状。
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    2023-08-06 09:35:03
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• 

  王珍

  律师

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  ¥1.19

  • 20″
    自动转换：你好，这种情况可以报警，但是警方一般不会处理，会认为这是民事纠纷啊，另外呢，就是如果警方不处理的情况下，你是可以提起民事诉讼的，要要求对方给你对相应的这个损失进行经济赔偿。
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    2023-08-06 09:35:53
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥1.19

  • 34″
    自动转换：你好，因为你是有租房合同的，嗯，如果你要报警的话，警方与有可能会因为你们是租房经经济纠纷，不给立案，嗯，我觉得你现在不用报警，就是固定证据，最主要就是把家里面这些损失列个清单，然后你可以诉讼就是房东未经允许私自装修，然后给你造成的损失，你可以去诉讼，起诉房东，还有链家公司。
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    2023-08-06 09:36:02
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥1.19

  • 23″
    自动转换：看了你咨询的这个情况，你租赁房子你有用于物权在未征得你同意的情况下是进入施工时侵犯你的合法权益，你可以先做报警，以后看警方怎么处理？这样做并后续该怎么做？
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    2023-08-06 09:38:56
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• 

  邹春

  律师

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  ¥1.19

  • 你好，可以报警，你到底是房东还是承租人哦?不过，房屋出租出去以后，房东都无权私自进入房间里，严重的可能构成非法入侵他人住宅罪，需要承担刑事责任的。如果造成房屋内损害的，可以要求赔偿。
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    2023-08-06 09:44:53
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥1.19

  • 反正你这个描述你首先肯定要报警做一些笔录，都想把事情固定下来，可以起诉维权，看你的损失有没有造成相关的损失，可以要求赔偿
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    2023-08-06 09:53:09
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥1.19

  • 原则是按照你们双方的合同约定处理，对方违反合同约定的可以追究对方违约责任或者赔偿损失，尽量协商处理，协商不成的话可以到法院起诉解决
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    2023-08-06 09:56:25
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• 

  黄平

  律师

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  ¥1.19

  • 1、可以先报警固定证据； 2、如果警方调查核实确是房东所为的，可以提起合同违约之诉，也可以提起侵权之诉，要求赔偿。
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    2023-08-06 10:05:53
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• 

  陈舒婷

  律师

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  ¥1.19

  • 首先要看合同中是否对该情形有约定，是否有相关的一个违约处罚。有约定的话根据约定可以向对方主张赔偿，没有约定的可以根据自己的实际损失情况要求对方赔偿
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    2023-08-06 10:23:10
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 59″
    自动转换：根据案情描述，结合我民法典和侵权责任法的规定，这是一种很明显的侵权行为，为均匀，未经特别的去人面的允许，是不允许进行施工和造成他人财产损害的，否则当然要承担违约责任与侵权损害赔偿责任，嗯嗯啊，这个嗯嗯。
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    2023-08-06 10:31:25
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥1.19

  • 在承租期内房东无权私自进入，你可以先报警，警方帮你们调解。调解不了的话，在到当地法院起诉要求赔偿你的损失。
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    2023-08-06 10:42:01
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• 

  杨亮

  律师

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  ¥1.19

  • 你好，这种情况可以直接报警处理了，房租租赁期间属于你个人空间，未经允许，私自进入，并丢失贵重物品得话，可能构成盗窃罪。
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    2023-08-06 11:03:17
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1.19

  • 首先你向第三方租赁房屋，有没有超过六个月？如果超过六个月，房东没有提出异议，你们双方房屋租赁合同合法有效，其次，如果房东在租赁期间擅自进入私人住宅，属于非法侵入住宅行为，情节严重的构成刑事犯罪，受侵权一方可以考虑先，跟当事人双方协商，协商不成考虑报警。造成损失的，可以向对方主张损失赔偿责任
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    2023-08-06 11:09:22
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• 

  张超

  律师

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  ¥1.19

  • 承租期间使用权归你，未经允许擅自施工，应该赔偿你损失。但是，你说的落灰致使不能使用，与普通人生活经验不大相符，需要承担举证责任。如有贵重物品丢失，需要报警。清理卫生的费用应该由房东承担。
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    2023-08-06 11:37:19
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• 

  张扬智

  律师

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  ¥1.19

  • 17″
    自动转换：银行这种情况，房东的这种行为是违法侵权行为，你可以收集相关的证据材料向法院提起诉讼，可以要求房东可以当你相应的损失，要求对方承担相应的诉讼费用。
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    2023-08-06 11:45:07
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• 

  邓锋

  律师

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  ¥1.19

  • 房东及中介已违约，严重侵犯你的合法权益，你有权起诉房东及中介
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    10″
    自动转换：房东及中介这种行为已经明显违约，严重侵犯你的合法权益，你有权起诉房东及中介。
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    2023-08-06 12:11:43
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥1.19

  • 在转租模式下，对房东较为有利，房东可要求租客腾房。 在委托代理模式下，对租客较为有利，在租赁期内，租客可继续承租。 在判断平台公司与房东关系时，如果平台公司代房东与租客签订房屋租赁合同，代房东向租客收取房租，并就该等服务向房东收取代理服务费的，则一般认定平台公司与房东之间属于委托代理关系。 若房东按固定期限向平台公司收取固定数额的租金，不受平台公司是否实际成功将房屋租出以及是否成功收取租客租金影响的，一般认定平台公司与房东之间属于租赁关系。 最后温馨提示下，无论是房东还是租客，签订相关协议文本时切记要小心谨慎，碰到不理解的条款及时提出，请相对方予以解释。实际履行过程中遇到问题的，及时咨询专业律师，从而更好地保障自己的合法权益。
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    2023-08-06 13:16:48
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• 

  杨力

  律师

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  ¥1.19

  • 27″
    自动转换：您好，这个租房啊，在这个租赁期内啊，房屋尼斯房屋的这个使用权人塔人发货，房主为经营必须是不允许进入房屋好，这时候啊，如果放动啊，这个毕竟你的允许呀，进入房间进行一个时间好好给你造成损失的话，你一直跟一直跟你可以选择报警啊，如果看看情况的处理情况，如果不行，你可以到法院诉讼要求对方陪赔偿损失。
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    2023-08-06 13:21:49
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥1.19

  • 根据您的情况描述。按照司法实践的规定，一，如你所说的事实，你租赁房屋内的物品遭到了损失的话，那么可以固定这些证据向对方进行交涉损失赔偿额，二，如果中介或者房东不答应你相关的损失赔偿要求的话，那么你可以考虑向人民法院起诉解决此项纠纷，三，你向法院起诉的时候，可以在诉讼请求当中提出你的这些物品遭到损害的实际赔偿的数额，且提交相关证据就行，只要人民法院能够采信你的证据，会追究对方的损失赔偿责任。
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    2023-08-06 13:48:19
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• 

  何勇

  律师

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  ¥1.19

  • 63″
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    2023-08-06 13:49:32
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• 

  兰瑞刚

  律师

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  • 答谢
    在您租赁使用期间，您有不让别人进入的权利，房东未经允许进入，您可以主张您的权利，如果造成损失的可就损失向房东主张赔偿的权利，如果不赔偿，可以起诉主张权利
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    2023-08-06 14:24:31
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• 

  王政

  律师

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  • 答谢
    首先固定并收集证据，包括但不限于报警。 其次研究一下租房合同全部条款。 三准备起诉所有材料。 四索赔。 五即刻起诉。
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    2023-08-06 14:31:13
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• 

  郑晅

  律师

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  • 答谢
    现在关于进入你的出租屋内，这点没有争议。争议的焦点在于：因为自如管家带人进入出租屋后造成财产损失如何计价和赔偿的问题。 我想损失主要有几个方面，一是装修现场致使出租屋无法正常使用，二是现在财物损坏，三是贵重财物（一般是隐蔽存放的）损失。 建议通过拍照和提供发票等，展示一中出租屋无法正常使用的现状，展示二中损坏财物的情况，展示三中丢失财物的数量和价值。 在此收集证据的基础上，及时沟通自如协商赔偿问题，如果协商不成就向法院起诉，或者直接去法院起诉。
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    2023-08-06 15:18:00
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• 

  王金虎

  律师

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  • 答谢
    您好我是王金虎律师为您解答问题，有贵重物品丢失，个人建议您及时报警处理报警处理，维护自身合法权益即可。
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    2023-08-06 16:45:20
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 答谢
    可以起诉对方。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
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    2023-08-06 19:43:45
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• 

  李睿

  律师

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  • 答谢
    不管你是和链家签的租赁合同还是与房东签署的租赁合同，在承租期间，若无合同约定，链家或房东出入租赁房屋需要你同意，但就目前来看，房东进房屋后进行相关室内装修，已经影响到租赁合同的履行，你可以报警来固定相应证据，其次按照合同来确定违约责任，主张违约损失。也可以要求解除合同，返还租金并赔偿你的损失。
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    2023-08-06 23:15:30
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  周雨

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    在租赁期间，您有房屋的使用权，房东只能针对所有权进行管理，他对您造成的损失可以通过诉讼途径解决，但是需要足够的证据
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    2023-08-07 16:40:09
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