我是卖房者的代理人，因房屋更名过户后买房者发现原房主拖欠物业

19位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，虽然你是卖房者的代理人，但是你出庭时也需要卖房者的委托授权
    展开
    收起
    2017-08-30 16:34:49
    回复
  • 秦惠芳 服务方：
    你可以告知卖房者不出庭的不利后果，需要卖房者来承担不利责任。一般的委托人资格是有严格要求的
    展开
    收起
    2017-08-30 16:37:34
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，可以委托律师进行案件代理
    展开
    收起
    2017-08-30 16:34:56
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，可以委托律师处理。如果你收到传票不出庭法院会缺席审理，你也丧失了为自己辩解的机会，还是建议出庭，说明情况。
    展开
    收起
    2017-08-30 16:36:46
    回复
• 

  朱原心

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 不出庭就放弃抗辩的权利，可能会产生不利于你们的结果，可以委托律师处理。
    展开
    收起
    2017-08-30 16:40:33
    回复
• 

  胡翠玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 不出庭对你不利。你是作为代理人卖房的，所又有行为后果应该归为委托人也就是卖家。
    展开
    收起
    2017-08-30 16:45:05
    回复
• 

  胡进宇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你们应该出庭，或者和对方和解，他们起诉你们什么？是返还代缴的物业费么？
    展开
    收起
    2017-08-30 16:48:31
    回复
• 

  韩帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 您好，根据你的描述第一，建议你积极应诉，但是可以主张自己不是原房屋所有权人，自己不承担支付物业费的义务。第二，要求法院驳回对你的诉讼请求。
    展开
    收起
    2017-08-30 16:57:03
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你没有任何责任！你还是到庭说明情况比较好！
    展开
    收起
    2017-08-30 16:58:33
    回复
• 

  胡兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，建议积极应诉，同时要看你与委托人的合同，明确双方的权利和义务
    展开
    收起
    2017-08-30 17:07:42
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，你无需担责，你又不是房屋买卖合同的签订者即使你是买卖房屋的代理人，但你的义务只是促成房子的买卖至于拖欠物业费，你不知情不存在过错
    展开
    收起
    2017-08-30 17:29:27
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    建议你自己出庭为自己答辩，不出庭法院会缺席判决，你不答辩对你不利，原房主不出庭要承担败诉风险
    展开
    收起
    2017-08-30 17:30:48
    回复
• 

  王小兵

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，委托律师代理案件 及时维护权益。
    展开
    收起
    2017-08-30 17:34:49
    回复
• 

  周航空

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，可以不出庭，但是不出庭法院也会缺席判决。
    展开
    收起
    2017-08-30 17:40:31
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，既然收到法院传票，建议积极应诉。
    展开
    收起
    2017-08-30 19:13:33
    回复
• 

  刘志芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，可以不出庭的，再说没有授权也没办法出庭
    展开
    收起
    2017-08-30 19:17:35
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，如果你只是代理人，代理责任由被代理人承担。可以不出庭。
    展开
    收起
    2017-08-30 20:32:08
    回复
• 

  马红丽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，可以委托律师处理，你也需要卖房者的委托
    展开
    收起
    2017-08-30 21:03:45
    回复
• 

  夏前朝

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，你的身份是代理人，代理人的责任由被代理人承担。
    展开
    收起
    2017-08-30 21:57:05
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你没有支付物业费的义务，应当按时出庭。
    展开
    收起
    2017-08-30 22:14:42
    回复
• 

  金天奇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果代理人的身份一开始对方就知道的，代理人不承担责任。
    展开
    收起
    2017-08-31 10:32:46
    回复