我们想退5万的诚意金这个能退吗？应该如何退呢？

周六看房子，当时纠结是套二还是套四，销售人员说可以正式合同签订之前可以一小换大，当时就交了诚意金5万，后来商量，还是买大的，给销售人员说了，说了以后，这个房子还是被买出去了，这个情况，我们想退5万的诚意金这个能退吗？应该如何退呢？

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15位律师解答

秦惠芳
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¥0.14
- 你好，诚意金不属于定金的范围，协商之后可以要求退回的
  
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  2017-08-31 12:41:47
  
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王炫
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¥0.14
- 你好，确定是诚意金，不是定金？没有特殊约定，诚意金是可以退的！
  
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  2017-08-31 12:41:51
  
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何勇
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- 可以退回，不属于定金的性质！相当于预付款！
  
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  2017-08-31 12:43:51
  
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王宝珊
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- 你好，所谓的诚意金，不具有合同效力及法律保护的性质。是开发商营销的一种手段，可以要回
  
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  2017-08-31 12:53:35
  
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吴双
律师
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- 你好！诚意金不属于定金范围，如果未附特殊情况和约定，可以要求退换！
  
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  2017-08-31 12:56:05
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.14
- 如果是诚意金可以要求开发商退还。
  
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  2017-08-31 12:57:54
  
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金天奇
律师
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¥0.14
- 诚意金不属于定金，没有约定的情况下可以退
  
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  2017-08-31 13:03:44
  
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胡进宇
法律执业者
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- 你可以要求退款，因为对方所谓的诚意金是违规预售。不是定金
  
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  2017-08-31 13:06:49
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.14
- 如果是诚意金，没有另外约定的话是可以退的。
  
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  2017-08-31 13:07:12
  
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周航空
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- 你好，如果只是诚意金，不是定金，那么是可以要求他们退还的。
  
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  2017-08-31 13:32:29
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.14
- 诚意金不属于定金，达不成协议可以要求返还，如不返还可以不当得利起诉
  
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  2017-08-31 13:40:33
  
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魏敬环
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¥0.14
- 你好，根据你的叙述销售商存在过错，可以要求退款。但是你需要收集。
  
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  2017-08-31 13:52:01
  
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- 魏敬环服务方：
  
  收集证据。
  
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  2017-08-31 13:52:14
  
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刘志芳
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¥0.14
- 你好，按照你的描述，结合法律规定，可以要求退还的
  
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  2017-08-31 13:59:32
  
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鲁强
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- 你好，根据你的描述这个是可以退的。直接去要就可以，不给就诉讼
  
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  2017-08-31 15:36:35
  
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叶愈浦
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- 答谢
  
  如果合同已经约定具体房间，对方把房子卖出去了，你是可以要求退还诚意金的。
  
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  2017-08-31 18:45:59
  
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