房东说我把房子弄坏了，不给我退押金怎么办呢？

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况你可以拍照或者录像，收集一下房屋潮湿房间发霉的证据要求解除合同退还押金，协商不成的话可以到法院起诉
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    2017-09-29 16:20:55
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，房子潮湿发霉，应该由房东来承担，以此来扣压你的押金，属于违约行为，协商不成可以起诉要求返还
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    2017-09-29 16:21:17
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  • 刘闯 服务方：
    下雨是自然的不可抗力，你不存在过错，所以应由房东来承担损失，而房东很明显是不想偿还押金，所以协商不成只能起诉来维护你自己的权益，对方说你有过错是要举证的，无需你自证。
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    2017-09-29 16:23:46
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• 

  于磊

  法律执业者

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  • 房子的损坏责任是有房东来承担责任的，你可以提起违约之诉
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    2017-09-29 16:24:49
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• 

  魏敬环

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  • 你好，合同有效期是一年，你解除合同存在违约，需要承担责任，但4000全部扣除过高。
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    2017-09-29 16:33:06
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• 

  叶愈浦

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  • 房子的损害天气潮湿引起的，跟你没有关系，但是如果你单方解除合同需要承担违约责任。
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    2017-09-29 16:43:48
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 租赁的房屋出现潮湿和发霉，维修是房东的义务，房东有义务保证居住，现因潮湿、发霉，不能居住，应当及时维修或是同意与租户解除租赁合同，协商不成，诉诸法院解决。
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    2017-09-29 16:49:09
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• 

  崔勇强

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  • 你说的情况如果协商不成，可以通过法院诉讼来维权。
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    2017-09-29 19:07:31
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该笔费用不需要你来承担，因为你不存在过错，协商不成可以起诉要回押金
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    2017-09-29 20:19:29
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• 

  唐宁世

  律师

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  • 房子发霉，导致承租人无法居住，这属于房东的违约，可要求更换房子或者协商解除合同、退还押金。
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    2017-09-29 21:55:44
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• 

  朱原心

  法律执业者

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  • 房子损坏是潮湿所致，责任由房东自行承担。房东扣押金不还的，你可以起诉房东。
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    2017-09-29 22:00:58
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• 

  刘志芳

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  • 你好，房屋因自然原因造成的损失由房主自己承担，跟你无关的。
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    2017-09-29 22:04:48
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• 

  张骏

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  • 答谢
    可以起诉要求退押金，房东若以你把房屋损坏为由不退需举证证明的，如果确实不是你的行为导致房屋损坏那和你无关，索要押金即可。
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    2017-09-30 10:07:26
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