买房发票

17位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，先缴纳首付，然后与开发商签订购房合同，再由开发商出具发票，最后到房产部门登记
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    2018-01-03 20:15:25
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  • 楼主：
    贷款都下来了，合同也签了，就是没有发票，开发商说等交房再给发票，我在网上查了下，说是2016年5月份开始就交房后给发票！是真的吗？
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    2018-01-03 20:18:09
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  • 楼主：
    那他们是给我们全款发票吗？
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    2018-01-03 20:19:27
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  • 刘闯 服务方：
    其实购房发票开发商始终是会给业主的，主要的问题还是开发商方面的资金问题。现在购房其实都很透明，如果不给购房者开具发票相关部门会追究开发商的相关责任，而且如果没有购房发票就办不了房产证，所以一般来说，实力较为雄厚，操作比较正规的开发商都会给买房者开购房发票，但只是时间早晚的问题。由于开购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。无论是一次性缴清房款，还是贷款都是可以获得全额发票的
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    2018-01-03 20:23:10
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• 

  陆畅言

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  • 一般情况是房款付清开发票的……开发商说要等交房的时候再给那是托词……
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    2018-01-03 20:18:12
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• 

  艾围利

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  • 这个是要等到后面才有的，您开发商还没有拿到全部款项，要等银行放贷，开发商拿到全部款项才有发票。
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    2018-01-03 20:19:13
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• 

  赵小雷

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  • 购房者无论采取一次性付清还是按揭方式购房，开发商都应出具购房发票。购房者如果采用按揭购房，那么银行已经把贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具不动产发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  刘继者

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  • 实践中多数操作是这样的，首付后开收据签合同，等交房时开全额发票，拿着发票可以办房产证
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    2018-01-03 20:19:23
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• 

  程才

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  • 不是这样的。你付款后，开发商就应该给你开发票。
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    2018-01-03 20:20:58
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  • 程才 服务方：
    首付款可以先开收据，全款到位后再开具全额发票。
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    2018-01-03 20:22:56
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• 

  张杰

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  • 签购房合同，交首付，办完贷款，放贷之后可以开全额发票
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    2018-01-03 20:21:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情况下签订完合同办理完贷款开发商就应当开具发票，如果开发商违反约定，可以到法院起诉维权
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    2018-01-03 20:25:29
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• 

  王宝珊

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  • 你好，无论是缴纳首付还是一次性付清房款，开发商都应当出具全款发票
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    2018-01-03 20:28:07
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• 

  何勇

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  • 一般首付时出具收据，待交房时开具正式发票！
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    2018-01-03 20:36:36
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• 

  任丽丽

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  • 如果你已经全额交付了 房款开发商应当开具发票
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    2018-01-03 20:43:17
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• 

  于淑君

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  • 你好，你所述的情况在实践中大量存在，最终开发商都会全额开具发票的，这你不用担心
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    2018-01-03 20:49:00
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，无论你是首付还是一次性付清房款，开发商都应当出具全款发票
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    2018-01-03 20:49:43
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• 

  李维方

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  • 你好，开发商收到钱就应该给开具发票的
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    2018-01-03 20:52:21
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• 

  苗世静

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  • 你好，贷款买的房子，一般是在办理贷款手续之后，由开发商开全额发票，然后可以办理房产证
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    2018-01-03 20:58:04
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• 

  朱原心

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  • 一般是房款付清即开具发票，不用等到交房
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    2018-01-03 21:07:44
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• 

  陈金

  法律执业者

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  • 答谢
    交钱给发票，哪里需要等哦，肯定是开不出来
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    2018-01-03 23:43:29
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