但开发商不退押金

买房子期房，签了认购书交了1w押金，但回家后种种考虑不打算买了，但开发商不退押金，认购书上只有我自己的签字，并没有开发商那边的盖章，问这个认购书有没有法律效益，能不能以此要求退款。

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18位律师解答

刘闯
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¥0.16
- 你好，该认购书是效力待定，押金是可以主张返还的，如果和对方协商不成，可以起诉要求返还
  
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  2018-01-05 10:58:34
  
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王宝珊
律师
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¥0.16
- 你好，如果是押金而不是定金，是可以要求返还的，并且认购书不能认定为购房合同
  
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  2018-01-05 10:59:41
  
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刘继者
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- 定金合同有效，没有对方违约情形，返还定金要求很难被支持
  
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  2018-01-05 11:00:35
  
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杨子
律师
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¥0.16
- 你好，押金和定金是不一样的，可以要求返还。
  
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  2018-01-05 11:00:38
  
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秦惠芳
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- 你好，对于押金的性质，在合同中是如何约定的？
  
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  2018-01-05 11:04:26
  
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柴艳茹
律师
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- 你好根据你的，认购书是效力待定的，如果你交的是押金，而不是定金的话，押金是可以退还的。
  
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  2018-01-05 11:10:09
  
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赵小雷
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¥0.16
- 如果双方约定的是押金，并没有明确约定不能退还，是可以要求全部退还，否则可以起诉来索要
  
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  2018-01-05 11:13:42
  
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张坚
法律执业者
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¥0.16
- 如果你确定交付的一万元是押金，而非定金，可以要求返押金。
  
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  2018-01-05 11:15:31
  
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王会军
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- 这个合同没有成立，谈不上效力问题，可以要求退款，但开发商会要求你承担缔约过失责任
  
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  2018-01-05 11:16:55
  
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苏丹
律师
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- 可以要求退款的，没盖章说明合同并没有生效，你更可以要求退款了。建议私聊，详细解答您的问题
  
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  2018-01-05 11:21:57
  
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何勇
律师
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¥0.16
- 这个认购书的效力待定！押金可以要求对方退还！协商不成的，到法院起诉解决！
  
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  2018-01-05 11:22:30
  
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崔勇强
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¥0.16
- 可以要求退回的，协商不成诉讼解决。
  
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  2018-01-05 11:23:54
  
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于淑君
律师
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¥0.16
- 你好，如果明确约定了是押金而非定金，是可以主张退款的，协商不成可以起诉
  
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  2018-01-05 11:26:56
  
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魏敬环
律师
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¥0.16
- 你好，根据你的叙述，你属于违约方，你需要承担违约责任。
  
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  2018-01-05 11:27:31
  
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苗世静
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¥0.16
- 你好，如果是押金而不是定金，是可以要求返还的
  
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  2018-01-05 11:33:50
  
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王锦
律师
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¥0.16
- 要退的，这钱不是定金，是购房款的一部分，不买房此款应当退
  
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  2018-01-05 11:34:31
  
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吴强
法律执业者
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¥0.16
- 协商处理不成可以法院起诉吧注意保留证据
  
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  2018-01-05 11:38:24
  
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程才
律师
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- 押金可以退还，认购书只是意向性质。
  
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  2018-01-05 11:57:14
  
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