房屋定金纠纷

房主与我买方及中介签订房屋定金合同三方协议，定金10000元，因房主的房本办理继承，未在签订合同时提供，合同未约定手续办理日期。后因房屋年限房龄产生纠纷（口头述说，合同未约定），我方愿意赔偿房主部分违约金，争取折中处理不按合同执行。若房主不愿处理，可否由未约定日期卡房主1年，合同日期约定2018年，未注明月日。

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5位律师解答

秦惠芳
律师
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- 你好，如果未约定日期，应该在合理的期限之内办理，建议双方协商解决，尽量给对方提供便利
  
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  2018-01-22 20:26:09
  
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刘闯
法律执业者
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- 你好，双方即使未明确约定具体办理手续的日期，按照你的描述，你也是违约在先。所以建议你先和房主协商，达成一份新的协议，来变更违约责任。
  
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  2018-01-22 20:26:27
  
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赵小雷
律师
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- 因为双方在合同中已经明确缴纳了定金，如果买家违约，定金是不能主张返还，还是建议你先和房主协商解除合同
  
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  2018-01-22 20:27:31
  
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李向国
律师
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- 答谢
  
  您好：合同双方可就未约定的事项继续协商，协商一致签订补充协议。
  
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  2018-01-22 20:32:10
  
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王锦
律师
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- 答谢
  
  该回复2018-01-22 20:32:43被作者删除
  
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  2018-01-22 20:32:12
  
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