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189****1682
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陕西省西安市 | 房屋拆迁补偿 | 2018-03-03 21:26:18

宅基地性质是否违法,拆迁赔偿是否影响?

06年时与集镇所在地村委会签订商贸街引资协议书,内容 1.购买商贸街宅基地一份(非本镇居民) 2,宅基地使用证由村委会办理。(一直未办理) 2.同意置房人户口迁入,迁入后享受除土地分配权外,本村村民同等权利,义务。(因不分土地,所以户口未签入) 2018年听说西武高铁预计将拆迁这块,但拆迁公告还未发出。
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4位律师解答

  • ¥1
    • 该宅基地买卖并不合法,宅基地的转让只限于村集体成员之间。该协议是以合法形式掩盖非凡目的,属于无效协议。
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      2018-03-03 21:39:51
    • 楼主:
      那现在还有办法吗?
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      2018-03-03 21:45:42
  • 秦晓锋

    律师

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    • 一般情况下,需要具有把户口迁入,具备本村集体经济组织成员的资格,才可享受拆迁补偿
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      2018-03-03 21:39:59
    • 楼主:
      怎样才能合法
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      2018-03-03 21:46:05
    • 秦晓锋 服务方:
      想办法迁入户口
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      2018-03-03 21:47:05
    • 楼主:
      现在有风声了,不好办,这样可以不,找一个本村人说是他的房子?
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      2018-03-03 22:09:45
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥1
    • 你好,如果户口没有迁入,宅基地买卖合同是无效的
      展开
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      2018-03-03 21:40:20
    • 楼主:
      对拆迁有什么影响?
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      收起
      2018-03-03 21:46:28
    • 秦惠芳 服务方:
      无法得到拆迁补偿
      展开
      收起
      2018-03-03 21:54:11
    • 楼主:
      一点都没有吗
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      2018-03-03 22:02:41
  • 唐勇强

    律师

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    • 答谢
      户口没有迁入则无法购买宅基地房产。
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      2018-03-03 22:09:04

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