买房定金问题

12位律师解答

• 

  刘闯

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  • 你好，需要根据你们的实际情况来决定，“定金”带有违约金的性质，如果买方违约“定金”不能要回，卖方违约需要双倍返还“定金”。而订金没有此性质
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    2018-04-22 21:21:12
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果你属于买方，建议你还是签订订金，如果你想解约，还可以主张全部退还
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    2018-04-22 21:22:21
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• 

  朱久兴

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  • 到底哪个好很难说的，这个与谁违约有关。万一是你想违约呢？所以你的问题很难回答
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    2018-04-22 21:22:44
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• 

  刘延福

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  • 建议订金，定金假如你违约则不退，
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    2018-04-22 21:24:41
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• 

  胡宇鹏

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  • 建议订金，如果确定非那房不买，可以签定金。
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    2018-04-22 21:28:45
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• 

  孔玉泉

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  • 定金，买房违约不能要回，卖方违约，双倍返还。订金，预付款性质。
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    2018-04-22 21:44:38
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• 

  李维方

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  • 你好，定金适用定金罚则，如果你违约，定金是不退的，卖方违约，需要双倍返还定金。
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    2018-04-22 21:46:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，定金有担保性质，违约一方不得要求返还定金或者是双倍返还
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    2018-04-22 21:50:27
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，想事先就设计好，比较难。其实，你还是把注意力放到房子的实际问题上比较好。有过一个买房的经验，签订合同时，把全部的经历放到违约责任上，仔细斟酌，没想到忘记了最关键的一个问题，待想起来时，已无法改变。并且，不涉及任何一方违约。
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    2018-04-22 21:54:17
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果是定金的话，买方违约无权要求返还定金，卖方违约需要双倍返还定金。
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    2018-04-22 22:02:29
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• 

  程才

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  • 交付定金一方违约不能要求返还，另一方违约，双倍返还定金。订金有预付款性质。
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    2018-04-22 22:11:15
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• 

  李江锋

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  • 建议写订金，因为定金在违约时存在惩罚性，买房违约，不予退换，卖方违约双倍返还。
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    2018-04-22 22:14:46
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