关于房本问题

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，建议你们提起共同诉讼，能要求开发商依照合同约定办理房产证，如果不能及时按照合同约定办理，需要支付逾期的违约金
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    2018-04-26 19:31:14
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• 

  高润宁

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  • 你好，首先来说，这套房子是否能够办理产权证，管能够办理，那么建议再耐心等待一下时间，如果不能办理，建议找开发商要求赔偿。
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    2018-04-26 19:31:43
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果开发商不能按照约定及时办理房产证，属于违约，是可以要求开发商来主张违约金。可以要求自合同约定办理之日起至起诉之日的违约金
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    2018-04-26 19:35:19
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• 

  李晓光

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  • 建议去建委了解一下没下房本的具体原因再决定如何维权，千万不要盲目采取措施。
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    2018-04-26 19:35:41
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，开发商的行为属于违约，你们可以依据买卖合同要求开发商承担违约责任，协商不成可以到法院起诉
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    2018-04-26 19:48:13
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 具体什么原因导致房贷已经偿还完毕，却迟迟拿不到产权证呢？签订购房合同时，与开发商约定如何领取产权证的呢？
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    2018-04-26 19:48:31
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• 

  何勇

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  • 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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    2018-04-26 19:51:53
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• 

  陆畅言

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  • 你没有说为什么拿不到房本的理由
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    2018-04-26 20:05:37
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，如果是因为开发商的原因不能办理房产证，开发商属于违约，可以到法院起诉要求开发商按照合同约定承担违约责任
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    2018-04-26 20:10:13
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• 

  程才

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  • 问明房管部门到底是什么原因一直到现在没有办理完房产证，是不是因为开发商的原因造成的，如果是开发商的原因，可以要求办理，并追究其违约责任。
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    2018-04-26 20:29:16
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