没产证的单位集资房怎么交易

11位律师解答

• 

  张晶

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  • 13″
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    2018-08-23 19:08:27
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  徐园园

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  • 你好，你需要核实这个房子的产权是否百分之百属于这个卖方，以后房子能否办理过户，这个房子目前是否有其他交易或者抵押。
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    2018-08-23 19:15:47
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 没有产权证的房子不建议购买。如果真的要买，建议去房屋的产权单位调查清楚，并要求其出具相应的产权证明，而且要第一时间入住。另外要对一房二卖违约责任约定清楚，进行惩罚性赔偿的约定。此外要对房东的征信情况、经济状况、涉诉情况、履约能力、人品等进行调查。必要时可以聘请律师等对房屋情况，卖方的情况等进行尽职调查，出具法律意见 ，起草合同等。
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    2018-08-23 19:15:54
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  南晓峰

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  • 可以，签个房屋买卖协议就行，就房屋买卖协议做个公证。
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    2018-08-23 19:16:22
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  • 南晓峰 服务方：
    没房产证是历史遗留问题 ，应该没事。
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    2018-08-23 19:46:50
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  陆畅言

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  • 17″
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    2018-08-23 19:21:39
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• 

  李洋

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  • 你好，没有房产证的房子存在很多问题，你先要问清楚房子能否卖给你，能否办理过户，存在一房二卖风险。
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    2018-08-23 19:23:22
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• 

  王景生

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  • 47″
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    2018-08-23 19:28:32
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  • 王景生 服务方：
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    2018-08-23 19:28:50
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，产权不明晰的房产风险很大，不动产的所有权都是以不动产登记为准，如果非要购买，必须写清楚协议中权利和义务
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    2018-08-23 19:33:01
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• 

  何勇

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  • 32″
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    2018-08-23 19:33:14
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• 

  郭启兰

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  • 你好，没有房产证的房屋买卖存在风险，建议签定协议约定好权利义务等。
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    2018-08-23 19:48:44
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，因为没有产权，所以购买存在风险，建议在购房协议中一定明确好违约责任，最好再做一个公证
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    2018-08-23 19:55:02
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