房产产权

你好。是这样的，我在17年5月份左右买了一套拆迁房。当时房子总价是87万，签合同的时候我付了70万，然后在17年里又付了10万。剩余房款在过户时付清。现在房产证下来了，联系房主过户，房主说要涨价，目前这套房大概价值150万。合同的违约金是20%。我想问一下，如果说我要和房主打官司，我这个官司赢的可能性大吗？ (目前，这套房的物业户头和水电户头都是我挂在我们自己的名字上面。买房的时候房主也有跟物业那边说过，说房子已经卖给我们了)

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7位律师解答

刘闯
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  该回复2018-10-21 20:23:39被作者删除
  
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  2018-10-21 20:15:11
  
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李新宇
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  你好，对方存在违约行为，你可以准备好证据向法院起诉，主张对方承担违约责任，继续履行合同。
  
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  2018-10-21 20:15:32
  
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王景生
律师
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¥3
- 61″
  
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  2018-10-21 20:16:21
  
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徐园园
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  你好，根据你的描述你不存在违约行为，房主涨价的行为属于违约，你可以起诉房主要求其按照合同约定继续履行合同，你让他配合你造成房子的过户手续。
  
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  2018-10-21 20:17:40
  
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王宝珊
律师
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  你好，如果协商不成，是可以到法院起诉来要求房主继续按照合同来履行。配合房屋交付
  
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  2018-10-21 20:19:53
  
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张坚
法律执业者
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  你刻可以先与原业主协商过户办理产权证的事儿，协商不成，你直接通过诉讼解决。
  
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  2018-10-21 20:21:51
  
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邵新林
律师
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  胜诉可能性很大，对方不按合同履行，可以起诉处理。
  
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  2018-10-21 20:29:07
  
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