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44位律师解答

• 

  吴宝传

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  • 因为合同已经定了，如果要换只能找开发商协商
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    2019-01-07 21:59:19
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，可以及时与开发商沟通协商，对房屋买卖合同进行变更。
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    2019-01-07 21:59:20
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• 

  张康兄

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  • 你好，已经交了首付，现在换房，除非开发商同意变更合同。，否则几乎不可能实现。
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    2019-01-07 21:59:21
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• 

  邵新林

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  • 换房你需要和开发商协商一致，如果对方同意换，那是可以的
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    2019-01-07 21:59:29
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您这种情况只能和开发商协商解决了
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    2019-01-07 21:59:52
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• 

  钱雪冬

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  • 购房合同已经签订的话，需要和卖方协商了，如果对方不同意，你就会构成违约
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    2019-01-07 22:00:00
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果双方还没有签订购房合同是可以更改，但是如果签订了购房合同，是否能更换需要与开发商进行协商，因为合同已经签订的话你单方更换属于违约，所以要与开发商进行沟通
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    2019-01-07 22:00:10
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• 

  赵俊峰

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  • 不能，除非与开发商协议变更合同内容
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    2019-01-07 22:00:15
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• 

  南晓峰

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  • 可以换，因为房子还没有抵押还贷，还没有产权。
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    2019-01-07 22:00:43
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果双方签订了合同，需要与开发商进行协商更换
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    2019-01-07 22:01:38
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• 

  陶东平

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  • 找开发商协商，如果开发商同意的话，没有任何问题
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    2019-01-07 22:03:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，要看你们合同中的约定是否可以更换，如果不行的话，属于违约行为，需要承担违约责任，建议双方协商解决
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    2019-01-07 22:04:03
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• 

  王景生

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  • 你好，这需要和开发商协商处理。只要是都同意，变更就是。
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    2019-01-07 22:07:57
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• 

  李林

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  • 19″
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    2019-01-07 22:08:02
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• 

  苗世静

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  • 13″
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    2019-01-07 22:09:13
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• 

  朱曼

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  ¥0.56

  • 联系积极协商，和对方达成更换房屋的共识，否则签订了购房合同，不好更改了。
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    2019-01-07 22:09:47
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• 

  马红雷

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  • 你好，按照合同你是换不了，但是你可以和开发商协商，如果同意就没什么问题，要是不同意，你可以解除合同，但是你需要承担违约责任！
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    2019-01-07 22:10:09
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• 

  朱家明

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  • 你好，合同自双方签字盖章之日起生效，双方都应当依法履行合同约定，不能随意变更，解除合同，除非各方协商一致。所以，如果你想解除房屋买卖合同，建议你与开发商好好协商
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    2019-01-07 22:10:31
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  • 朱家明 服务方：
    如果你真的想解除合同，又不想承担责任，建议你多留意开发商履行合同的过程中是否有违约行为，并以对方违约为理由要求解除合同
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    2019-01-07 22:12:39
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  • 朱家明 服务方：
    希望我的回答可以帮助到你
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    2019-01-07 22:12:54
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  • 朱家明 服务方：
    请问你还有什么问题想要咨询的吗
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    2019-01-07 22:13:15
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  • 朱家明 服务方：
    请问你还有什么问题想要咨询的吗
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    2019-01-07 22:13:22
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• 

  姜昆

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  • 可以找开发商协商，但是没有强制效力
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    2019-01-07 22:13:47
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，首先与开发商协商更换，开发商同意之后，重新签订合同或变更合同，到银行办理贷款抵押更换。如果做了预售登记，还需要办理变更预售登记！
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    2019-01-07 22:18:08
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• 

  郭启兰

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  • 你好，这种情况，只有和开发商协商换房了。
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    2019-01-07 22:23:23
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• 

  陆畅言

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  • 36″
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    2019-01-07 22:26:36
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• 

  张晶

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  • 19″
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    2019-01-07 22:28:39
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 不喜欢房子的格局？买房前没看房？图纸也没看吗？签了合同，付了首付，不喜欢得和开发商商量，同意，可以换，或是退房；如果不同意好像没有什么好办法了。
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    2019-01-07 22:31:01
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• 

  赵洪

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  • 因为合同已经签订，如果仅因为单方不喜欢，是很难要求更换的。 建议与开发商协商，如果还有房屋没有售出，开发商还是有可能同意，或者你提出相应的条件，由开发商考虑。
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    2019-01-07 22:33:50
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• 

  李新宇

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  • 你好，你应该找开发商协商一下，很可能是不行的，可以详细咨询
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    2019-01-07 22:36:01
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• 

  张森

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  • 这个可以和开发商协商，如果解除合同你要支付违约金的
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    2019-01-07 22:37:59
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• 

  杨康

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  • 只能和开发商协调，因为买卖合同的标的物已经确定，如果开发商不同意调换，只能解除现在的合同，与开发商重新达成合同
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    2019-01-07 22:40:33
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• 

  吕江华

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  • 那你只能是和开发商协商了。如果没有在房产交易中心备案登记的话，你再买大一点的房子，开发商一般估计还是会同意。但是看你的情况应该是已经登记了。
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    2019-01-07 22:46:50
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• 

  吴涛

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  • 具体需要跟开发商协商变更现有的买卖合同。否则是无法改变的。
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    2019-01-07 22:49:48
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• 

  李国民

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  • 你好，那么这种情况下你要更改合同，需要跟开发商协商同意的情况下才可以变更合同。
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    2019-01-07 22:57:29
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• 

  黄振波

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  • 如果合同当中已经约定，一般情况是不可以，不过双方可以就合同标的变更问题进行协商
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    2019-01-07 22:57:32
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• 

  梁保军

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  • 您好，可以通过和开发商进行协商解决这件事情
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    2019-01-07 23:04:56
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• 

  金群霞

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  • 9″
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    2019-01-07 23:20:50
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• 

  谢勇

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  • 购房合同朝向，户型，楼层都是特定的，如何换房需要开发商的同意解除原合同，实践中几乎不可能。
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    2019-01-07 23:22:52
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• 

  于淑君

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  • 你好，这种情况需要与开发商进行协商，否则单方面提出变更构成违约，需要承担违约责任。
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    2019-01-07 23:25:26
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• 

  郑秋云

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  • 你好，这种情况属于你要变更合同，你要跟开发商协商
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    2019-01-07 23:35:08
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• 

  程才

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  • 10″
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    2019-01-07 23:52:11
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• 

  华盛

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  • 你好，因为签订了合同建议你先找开发商协商解决
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    2019-01-07 23:58:41
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• 

  李小苑

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  • 您这边只要与开发商协商达成一致即可，但是贷款也得变更
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    2019-01-07 23:58:53
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• 

  陈景军

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  • 注意看看开发商，我在预售许可证。如果没有就好办了
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    2019-01-08 00:32:32
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以协商更换房屋。协商不成，你只能遵照合同执行。
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    2019-01-08 02:07:19
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• 

  柴艳茹

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  • 11″
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    2019-01-08 02:36:12
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• 

  何勇

  律师

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  • 4″
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    2019-01-08 02:51:25
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