订金变定金 我的订金还能要回来吗

24位律师解答

• 

  谷召亮

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  • 答谢
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    2019-03-17 09:01:28
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  • 楼主：
    那我的订金变成定金，还可以要回的吗？
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    2019-03-17 09:10:44
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  • 谷召亮 服务方：
    定金很难的，可以协商解决
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    2019-03-17 09:18:55
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该约定条款属于霸王条款是无效的，你支付的订金是可以要回的，协商不成，建议到法院起诉来主张退还
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    2019-03-17 09:01:44
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• 

  朱家明

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  • 可以要回的，协商不成的可以向人民法院起诉
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    2019-03-17 09:01:57
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• 

  南晓峰

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  • 41″
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    2019-03-17 09:02:20
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-03-17 09:24:54被作者删除。
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    2019-03-17 09:05:09
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  • 南晓峰 服务方：
    17″
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    2019-03-17 09:25:20
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• 

  周倩竹

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  • 订金的性质相当于预付款，如果你现在不想继续履行合同了，预付款就是没有意义的，应该予以返还。
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    2019-03-17 09:03:49
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，既然只是订金，你是可以要求退还的，协商不成，可以到法院起诉
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    2019-03-17 09:04:10
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• 

  王景生

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  • 你好，这样约定还是可以要回的。协商不成起诉处理就是。
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    2019-03-17 09:05:50
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，“订金”是订金；“定金”是定金，两“金”不一样，不可互相串。房东所列的条款是霸王条款意在图谋钱财，协商退“订金”不成可以通过诉讼追索。
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    2019-03-17 09:07:18
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• 

  吕海

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  • 根据我国民法总则第158条，第159条，合同法第45条的相关规定，你们双方在签订房屋买卖合同时所附的订金变定金的条款是不违反法律规定的，应当予以遵守，因此如果您不想再买房的话，的确会丧失已交付的定金，除非您能够举证证明该合同签订时您是受胁迫，受欺诈，即意思表示不真实或者不自由。
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    2019-03-17 09:08:05
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• 

  李洋

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  • 你好，合同里写的很明确是订金，也就是预付款，不是定金，不买可以主张要回。
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    2019-03-17 09:10:54
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    两天内作出了答复，因此不适用转定金的规定。
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    2019-03-17 09:13:48
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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  • 16″
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    2019-03-17 09:13:53
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• 

  张晶

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  • 这种情况，我建议还是协商解决，因为毕竟是你们签的合同上面是你们双方意思表示，变成定金违约无法退还
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    2019-03-17 09:14:06
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• 

  马艳婷

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  • 你好，定金与订金不是一个法律概念，但是中介的合同属于格式条款，如果没有特别提示的话，约定无效。建议协商退款，协商不成可以去法院起诉。
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    2019-03-17 09:17:48
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• 

  陆畅言

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  • 27″
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    2019-03-17 09:20:24
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• 

  邵新林

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  • 答谢
    这个协议约定的不是很明确，可以解除合同。
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    2019-03-17 09:22:22
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• 

  康会强

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  • 答谢
    你好，如果你是在订金转变为定金之前打电话的，应该退回订金！
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    2019-03-17 09:30:54
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• 

  刘方刚

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  • 答谢
    这种情况可以通过诉讼解决纠纷，订金变定金，实际是约定上两天的宽限期，你需要证明两天的宽限期内，及时通知了对方。
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    2019-03-17 09:33:17
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• 

  甄理

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  • 答谢
    你好。这是一个附期限的法律行为。该约定不违反法律的强制规定，你的订金已变成定金。按照定金法则，你是无权主张返还的。但是实蚁中你要坚持要回，中介是会返还的。解决不了，找中介的总公司。他们处于信誉的考虑会给你退钱的。
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    2019-03-17 12:30:10
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• 

  张立峰

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  • 答谢
    如果你不想购买房子，从法律上讲也构成违约，给付定金的一方不履行合同的事，无权要求返还定金的。
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    2019-03-17 12:31:38
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• 

  赵玉杰

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  • 答谢
    你好，第一、订金变定金的约定是双方真实的意思表示，不违反法律规定。第二、你也清楚不管买不买，你都应在两天考虑期作出回应。订金变定金是一个附条件的合同，现在条件成就了，订金就变定金。除非对方同意退还，起诉的话败诉风险很大。
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    2019-03-17 14:41:38
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• 

  黄岭中

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  • 答谢
    该回复2019-03-18 09:48:50被作者删除
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    2019-03-18 09:48:42
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  • 黄岭中 服务方：
    难度较大，要为自己的行为负责。建议上传合同。
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    2019-03-18 09:54:02
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• 

  李桂娟

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    36″
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    2019-03-18 11:34:05
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• 

  刘民

  法律执业者

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    定金可以要回来，签署的合同合法有效，如不退还可考虑起诉。
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    2019-03-18 19:52:36
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