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27位律师解答

• 

  邵新林

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    这样操作对你不利。这样只是债权，到时候他可以解除房屋合同，要你返还购房款。
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    2019-03-21 09:38:34
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• 

  康会强

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    你好，房产公司的意思应该是找到高价买房的人再转手买卖。
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    2019-03-21 09:40:22
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• 

  冯硕

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    您好，请问买卖合同是如何签订的？
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    2019-03-21 09:40:31
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• 

  南晓峰

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    15″
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    2019-03-21 09:41:05
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• 

  王宝珊

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    该回复2019-03-21 10:47:28被作者删除
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    2019-03-21 09:41:32
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• 

  史慧南

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    存在风险，对方要是以你不配合过户为由，解除合同，要求你支付违约金，就不好了。
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    2019-03-21 09:41:50
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• 

  王小兵

  法律执业者

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    22″
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    2019-03-21 09:45:27
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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    您好，如果没有办理过户，房产公司用这处房产抵押，那后续承担责任之人还是您
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    2019-03-21 09:46:35
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• 

  朱琦菡

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    23″
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    2019-03-21 09:50:39
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• 

  李国民

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  ¥5

  • 38″
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    2019-03-21 09:51:16
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• 

  吕海

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  ¥5

  • 这种操作存在相当的风险，根据我国物权法的相关规定，如果不动产没有办理过户登记，房屋的产权仍然在你名下，所有与房屋有关的权利义务都应当是由您来承担。如果您急需卖出这套房产，建议您在授权委托书中要求房产公司将其可能进行的操作一一列明，在列明事项以外进行的操作都不能予以授权，这样可以最大限度保证您的利益。
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    2019-03-21 09:52:15
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• 

  陈娜

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    这样做对你很不利，如果房产公司用这个房产做抵押贷款，后续如果还不上，这个房产还在你的名下的话，那么这个款还是由您来承担
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    2019-03-21 09:52:30
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• 

  李达

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    9″
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    2019-03-21 09:53:05
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• 

  朱曼

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    很明显的是:这家房产公司是想找到买家，卖个高价，让你到时候签字直接卖给公司找的买家，赚取差价。
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    2019-03-21 09:55:36
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• 

  田续鹏

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    存在很大风险。你们有没有合同。具体怎么约定。
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    2019-03-21 09:59:18
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• 

  张坚

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    如你所述，对方公司可能正是看你急于出售房产，拿出一个存在极大风险的买卖方案，着了对方道，后面会发生的事是未知的，但是肯定对怒不利，建议谨慎而为，你总不会愿意替人善后的吧。
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    2019-03-21 09:59:44
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• 

  马艳婷

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    你好，房产没有过户确实对你来说有一定风险，建议联系中介公司要求尽快过户，否则可以要求退还房款解除合同。
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    2019-03-21 10:02:40
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• 

  孙波

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    房款已经付了，应不存在房款资金无法回收风险。授权内容要写清楚，越具体越好。
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    2019-03-21 10:07:17
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• 

  秦惠芳

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    你好，房地产的目的可能就是为了在转卖该房屋，但是需要等到合适的时候
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    2019-03-21 10:08:23
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• 

  徐甜甜

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  • 答谢
    这样做有风险，一是你们的买卖合同未成立，你收到的有可能是借款，
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    2019-03-21 10:11:03
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• 

  朱家明

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    该回复2019-03-21 10:50:36被作者删除
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    2019-03-21 10:11:19
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• 

  陈历云

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    建议一次性和对方解决完，别留太多的尾巴，以免房产中介从从中作梗
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    2019-03-21 10:13:36
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• 

  张康兄

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    你好，不建议这么做，如果公证授权给他，这套房子任由对方处置。
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    2019-03-21 10:14:42
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• 

  王景生

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    该回复2019-03-21 10:18:49被作者删除
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    32″
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    2019-03-21 10:16:38
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  • 楼主：
    那公正授权给他，过户还要自己去吗？因为人在外地！房产公司说他们就可以过户了。
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    2019-03-21 10:22:26
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• 

  刘永珍

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    其实对你来说是有风险的，因为没有过户，以后有抵押或者其他情形，找的是登记的人而不是该公司。只是你可以让公司给你写相应的材料，然后再把收条那些收好。
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    2019-03-21 10:46:59
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• 

  周倩竹

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    如果不进行过户的话，就要在买卖合同中明确一下对你有利的条款。
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    2019-03-21 10:55:04
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• 

  屈伟

  法律执业者

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    2019-03-21 15:36:29
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