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48位律师解答

• 

  孔繁越

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  • 如果你没有保证书的话，要看一下这个出钱的记录是不是你如果是你的话，可以证明是你购买的这个房产至少如果不能够要求他返还房产的话，可以让他返还这些购房款项
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    2019-05-22 19:24:24
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• 

  陆畅言

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  • 11″
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    2019-05-22 19:24:26
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 你是想问什么问题？过户，还是什么？
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    2019-05-22 19:24:35
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• 

  南晓峰

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  • 9″
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    2019-05-22 19:24:50
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• 

  朱家明

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  • 8″
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    2019-05-22 19:24:55
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• 

  彭桂江

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  • 答谢
    该回复2019-05-22 19:25:09被作者删除
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    2019-05-22 19:24:57
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  • 彭桂江 服务方：
    这种情况建议让孩子的舅舅夫妻二人重新写一份承诺书，但是这种承诺不能对抗善意第三人。
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    2019-05-22 19:25:54
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• 

  吕海

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  • 根据我国民事诉讼法的相关规定，如果保证书已经丢失，可以通过其他证据来证明当时承诺的内容，包括证人证言，微信聊天记录，录音录像等等。
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    2019-05-22 19:25:11
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• 

  李财

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  • 想办法证明钱由你付，同时通过微信等方式然后他承认房子属于代持
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    2019-05-22 19:25:34
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• 

  陈景军

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  • 那个好办！她承认这个情况就行了，配合您过户。
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    2019-05-22 19:25:51
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• 

  张馨元

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  • 可以再让其出具保证书。也可以将沟通过程进行录音。而且当时购买房子的支付凭证、购买合同要保留好。
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    2019-05-22 19:26:05
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以让对方补一张，也可以通过其他证据证明房子由你出资
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    2019-05-22 19:28:49
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• 

  曹强

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  • 找不到的话，需要再让他重新写一份。
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    2019-05-22 19:29:07
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，只要你能证明购买房子的所有款项是你支付，你再补充相应的录音、聊天记录等证据，法院会结合购房合同、发票的持有情况，确定你为房屋的实际所有权人。
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    2019-05-22 19:29:35
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• 

  张涛

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  • 你的这个问题，如果没有购房方面的款项的证明，或者对方认可房屋是你的电话录音，那么将来认定房产的归属的话，肯定会对你非常不利
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    2019-05-22 19:31:31
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该房产属于代持，需要和你的舅舅补一份房屋代持协议最好之后能进行公证
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    2019-05-22 19:33:58
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-05-22 19:34:40
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• 

  陈历云

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  • 留存好当时相关买房的银行凭证，和相关的证人证言
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    2019-05-22 19:34:46
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• 

  张晶

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  • 你如果能有其他的证据证明房子是你出资购买的，那也是可以的。
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    2019-05-22 19:35:41
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• 

  赵静

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  • 你好，那就让你需要出具买房的转账记录，目前房屋是自己使用和居住的证明。
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    2019-05-22 19:43:16
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，这个保证书有漏洞，因为孩子的舅舅与舅妈是夫妻关系，房子在舅舅名下，并且是他们婚后购买的，法律上认定这是夫妻共同财产。借名买房，需要双方签订协议，明确房产权属，并收集好其他证据。
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    2019-05-22 19:46:58
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• 

  邵新林

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  • 可以找出你的出资证明银行流水等相关的证据。
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    2019-05-22 19:53:31
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• 

  唐志

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  • 这种情况最好是办理过户手续，将房子过户回来。因为不动产的所有权以登记为准，万一他将房子卖掉了或者因为他的债务导致房子被冻结，则你们会很被动。
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    2019-05-22 19:54:52
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• 

  胡悦

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  • 你好，现在对方还承认这个事情嘛？
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    2019-05-22 19:56:54
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• 

  鞠晓亮

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  • 你想要咨询什么问题？没有保证书也不影响你们这个关系成立
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    2019-05-22 20:01:22
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• 

  杨力

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  • 你好，可以让对方再出具一份保证书。
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    2019-05-22 20:05:40
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• 

  常彦奎

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  • 2″
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    2019-05-22 20:05:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 三个方案：1.可以要求其再补充一份保证书并公证。2.可以收集你出资购买房产的证据以证实你对该房产有实际出资的行为。3.对方并不知道你的保证书遗失，所以，可以要求对方配合过户。一旦过户了，保证书的意义并不大
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    2019-05-22 20:12:51
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• 

  张海圆

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  • 买房的钱谁出的，是谁的账户支出。以及你们有没有聊天记录。或者重新让他出一份保证书，不行就通过微信聊天的形式提现出来。
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    2019-05-22 20:23:42
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• 

  陈瑶

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  • 要认的话没有保证书都认，不认的话有保证书还是会赖。
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    2019-05-22 20:23:50
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  • 陈瑶 服务方：
    如果认账没有保证书也一样，不认的话有保证书也会赖。
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    2019-05-22 21:34:11
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你具体是要咨询哪个方面的问题呢？
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    2019-05-22 20:33:23
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥0.21

  • 你好，如果你有当时购房出资证明，也可以证明房子归你所有，但是，如果对方主张房产是他的，你失去房产的可能性极大。
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    2019-05-22 20:38:39
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• 

  朱曼

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  • 想办法找到购房款项是由你支付的，转账记录，聊天记录，录音等都可以，证明房子只是借孩子舅舅挂名代持。
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    2019-05-22 20:49:23
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• 

  梁保军

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  ¥0.21

  • 你好，如果你想过户回来，没有保证书也没有问题的
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    2019-05-22 20:52:46
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• 

  陈慧玲

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  • 尽量搜集其他证据证明房子实际产权人是谁的。
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    2019-05-22 21:42:04
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 那建议你先不动声色，要求他们重新签订协议
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    2019-05-22 21:53:16
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• 

  周明明

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  • 你好，建议协商重新拟定一份协议。
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    2019-05-22 21:59:41
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• 

  刘闯

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  • 要么补签一份协议，要么及时办理过户
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    2019-05-22 22:48:41
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• 

  陈娜

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  ¥0.21

  • 只要你能够证明这房子的钱是由你支付就行。也可以让他们重新给你写一份协议
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    2019-05-22 22:50:15
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• 

  董帅

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  • 你好 让她重新拟一份说好说明书
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    2019-05-22 23:28:04
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• 

  马冬梅

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  • 房子登记在孩子舅舅名下，又无其他证据证明房子与您有关，确实难以认定为您的财产。如果您有当时购买房产的相关凭证，比如付款记录、与开发商洽商等证据，还可以试着主张，您可以与妗子协商过户到您名下。
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    2019-05-22 23:28:16
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，可以由双方在补充相关的合同或者协议。
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    2019-05-22 23:28:46
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• 

  李洋

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  • 你好，最好的方法是他们将房产过户到你名下，否则可能面临房产被出售的风险。
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    2019-05-22 23:32:08
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• 

  方一坤

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  • 你想问什么，你应该还能根据其他记录来证明房子的归属
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    2019-05-22 23:42:53
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• 

  李碧兰

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  ¥0.21

  • 当时购买房产的购房款是谁的银行卡所支出的？现在孩子的舅舅是不愿意再继续写保证书了吗？你现在是想把房子过户在自己名下吗？
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    2019-05-22 23:48:08
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• 

  张飞

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  • 您可以保留与对方沟通的记录，来证明这个保证书以及保证书的内容是确实存在的。
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    2019-05-23 00:02:00
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• 

  陈光文

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  • 46″
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    2019-05-23 00:04:06
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• 

  王景生

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  • 你好，可以录音或查询出资证明冯材料来证实。
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    2019-05-23 00:37:02
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• 

  刘锦山

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  • 您好，那您可以找一些其他的证据，比如录音录像、聊天记录等
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    2019-05-23 00:58:55
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