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159****6123
¥10
四川省内江市 | 房屋购买 | 2019-06-13 23:02:07

在成都夫妻共同购房

夫妻在成都贷款买房,男方有资格,贷款时女方在银行签了放弃产权协议,这样才能贷款,请问签了这个协议,还属于共有财产吗?还是签了放弃协议,就跟女方一毛钱关系都没有了?如果属于男方个人财产,等两年,女方有社保,有资格后,是否可以加名字,加了属于共同财产吗?
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18位律师解答

  • ¥0.71
    • 具体要看放弃协议的内容,建议你给律师看一下。有贷款通常不能增改名字。
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      2019-06-13 23:03:08
    • 楼主:
      请问我们这套房是老公一个人组合贷的款,30年,在我有资格后,如果要加名字,是不是很困难?
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      2019-06-14 06:27:12
  • 沈杨飞

    律师

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    ¥0.71
    • 属于共同财产的,只要是结婚登记期间获得的财产,一般都属于夫妻共同的!贷款的问题上,主要是关于贷款收不回来的时候起诉执行的时候的问题,与房子本身是谁的没有直接关联!
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      2019-06-13 23:04:01
    • 楼主:
      请问,我们这套房,是老公一个人组合贷,30年,在我有购房资格后想加名字是不是很难办理
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      2019-06-14 06:28:37
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.71
    • 如果女方签了放弃产权协议,就是男方个人财产了,以后可以再加名,加了名就是夫妻共同财产。
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      2019-06-13 23:04:10
    • 南晓峰 服务方:
      虽然是为了贷款,但是该协议一经签订就产生法律效力,该房屋与女方没有关系。
      展开
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      2019-06-13 23:19:14
    • 楼主:
      请问,我们这套房,是老公一个人组合贷,30年,在我有购房资格后想加名字是不是很难
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      2019-06-14 06:28:53
    • 南晓峰 服务方:
      这一个没见过明确规定,我的理解是应当能加,现在是因为没有资格才不能加名,当有了资格,应当是行,具体咨询一下登记部门吧。
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      2019-06-14 06:52:58
  • 张凤启

    律师

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    • 答谢
      这里面涉及的问题比较复杂,最好是与本平台的律师在线咨询。
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      2019-06-13 23:04:40
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.71
    • 你好,如果签订了该协议属于夫妻婚内协议是有效的,离婚时男方可以主张是个人财产来主张独自享有房产的所有权。之后,房产证上添加女方姓名视为对女方的赠与,即使有协议,离婚时还是看房产证来认定为夫妻共同财产,可以主张平分
      展开
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      2019-06-13 23:04:41
    • 楼主:
      请问,我们这套房,是老公一个人组合贷,30年,在我有购房资格后想加名字是不是很难
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      收起
      2019-06-14 06:29:16
    • 王宝珊 服务方:
      添加名字并不是很难,但是如果由两人改为一人就很难,银行一般不会同意
      展开
      收起
      2019-06-14 06:30:37
  • ¥0.71
    • 你好,签了协议自愿放弃那么该房屋和女方没有关系,但是如果之后房产证上加名,那么该房屋有女方的所有权。
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      2019-06-13 23:04:44
    • 楼主:
      请问,如果签了这个放弃协议,可以后期再律师那里补一个证明协议,证明不是放弃财产,而是为了贷款才签的放弃协议,有没有法律效力
      展开
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      2019-06-14 06:39:03
  • 李国民

    律师

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    ¥0.71
    • 15″
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      2019-06-13 23:04:54
    • 楼主:
      请问,如果签了这个放弃协议,可以后期再律师那里补一个证明协议,证明不是放弃财产,而是为了贷款才签的放弃协议,有没有法律效力?
      展开
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      2019-06-14 06:38:49
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.71
    • 7″
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      收起
      2019-06-13 23:05:19
    • 楼主:
      请问,如果签了这个放弃协议,可以后期再律师那里补一个证明协议,证明不是放弃财产,而是为了贷款才签的放弃协议,有没有法律效力
      展开
      收起
      2019-06-14 06:39:21
  • ¥0.71
    • 你好,放弃产权协议还要看具体内容,如真的确定放弃产权,那么从法律上讲,这个房产就不属于夫妻共同共有,而属于个人财产。建议谨慎处理。
      展开
      收起
      2019-06-13 23:08:36
    • 楼主:
      请问,我们这套房,是老公一个人组合贷,30年,在我有购房资格后想加名字是不是很难
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      收起
      2019-06-14 06:29:56
  • 刘学勤

    律师

    投诉
    ¥0.71
    • 19″
      展开
      收起
      2019-06-13 23:13:59
    • 楼主:
      请问,如果签了这个放弃协议,可以后期再律师那里补一个证明协议,证明不是放弃财产,而是为了贷款才签的放弃协议,有没有法律效力
      展开
      收起
      2019-06-14 06:39:40
  • 陈景军

    律师

    投诉
    • 答谢
      不明白为什么要求放弃财产?目的是什么
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      收起
      2019-06-13 23:14:56
    • 楼主:
      是因为女方没有购房资格,要贷款,必须要购房资格才行,只有男方有购房资格,成都很多这样的夫妻,我身边有几个都签了放弃协议,是贷款的时候银行让签的
      展开
      收起
      2019-06-13 23:18:49
  • ¥0.71
    • 这得看放弃产权的协议是如何约定的,一般这种算婚内对财产做出约定,今后如果可以加名字,属于共同财产
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      2019-06-13 23:15:00
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.71
    • 虽然签订婚内协议,但是房产证上添加另一方的名字后就属于夫妻共同财产
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      收起
      2019-06-13 23:16:13
  • ¥0.71
    • 你好,签了放弃协议,就属于一方个人财产。如果房产证加了对方名字就属于夫妻共同财产。
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      2019-06-13 23:16:17
  • ¥0.71
    • 你好,放弃产权如果只是为了房贷问题,可以事后双方就此事补一个协议,女方并非放弃产权,只是为了办理房贷买房。以后,条件允许时,是可以加名字的,但是得男方同意。
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      2019-06-13 23:17:55
    • 楼主:
      请问,如果签了这个放弃协议,可以后期再律师那里补一个证明协议,证明不是放弃财产,而是为了贷款才签的放弃协议,有没有法律效力,以后还是男方一个人名字,补了后面一个协议,是不是证明不加名字也是共有?
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      收起
      2019-06-14 06:42:13
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.71
    • 你好,如果女方自愿放弃产权的话,也是有法律效力的,但以后可以加名字成为共同财产
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      2019-06-13 23:18:31
  • 彭云霞

    律师

    投诉
    • 答谢
      首先,需要看一下您签署的放弃产权协议是什么内容;一般房屋贷款应该不存在这种放弃产权的说法,也没有这种必要吧,可以咨询银行客户经理这样做的目的是什么。 另外,首付和月供如果都是你们婚后共同财产支付的,那即使产权证上没有你的名字,你们如果离婚这个房子也是要进行分割的。
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      收起
      2019-06-13 23:31:49
  • 张堃

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      很奇怪为啥成都有这个规定,限购的城市很多,没听说要签这个才给贷款的,建议你仔细了解一下协议内容和你的理解是否一致。
      展开
      收起
      2019-06-14 00:40:25
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