物业代收水费

66位律师解答

• 

  屈伟

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  • 这种情况下，可以由业主委员会控告物业，也可以有每一位业主单独控告物业。
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    2019-07-11 16:56:45
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  • 屈伟 服务方：
    多交的水费这一块儿，你们可以在物业费中直接扣掉。
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    2019-07-11 16:57:46
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 25″
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    2019-07-11 16:57:00
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-11 17:03:53
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-11 17:04:54
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• 

  李国民

  律师

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  • 13″
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    2019-07-11 16:57:08
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  • 李国民 服务方：
    该回复2019-07-11 17:41:08被作者删除。
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    2019-07-11 17:40:27
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 19″
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    2019-07-11 16:57:18
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，物业的做法是不合理的，他们是可以通过法律途径来要求业主支付水费，如果停水，业主可以告自来水公司
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    2019-07-11 16:57:31
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• 

  刘学勤

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  • 您好，您们可以收集固定证据，联名起诉物业公司
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    2019-07-11 16:57:37
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，这是物业侵犯业主合法权益的行为，可以由业主委员会对物业进行起诉，由法院责令物业停止侵权，排除妨碍，赔偿损失，还可以解除物业服务合同。
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    2019-07-11 16:57:40
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• 

  余炀

  律师

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  • 2″
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    2019-07-11 16:58:40
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  • 余炀 服务方：
    可以起诉
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    2019-07-11 16:58:51
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• 

  张通

  律师

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  • 32″
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    2019-07-11 16:58:52
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  • 张通 服务方：
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    2019-07-11 16:59:11
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• 

  秦宫

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  • 你好，可以手机不合理收费的证据，联名起诉物业。
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    2019-07-11 17:00:21
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  • 秦宫 服务方：
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    2019-07-11 17:00:37
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• 

  李爽

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  • 业主可以联名起诉业主，搜集证据证明物业收费的不合理之处，你们只需交付合理的水费。
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    2019-07-11 17:02:38
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 可以委托相关计量机构对原水表进行鉴定，如果计量异常，可以拒绝缴纳超过平均水平的费用。
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    2019-07-11 17:03:04
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• 

  董晶晶

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  • 你好，需要收集相关有利证据才有助于诉讼。具体可以请律师代理。
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    2019-07-11 17:03:34
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• 

  党小利

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  • 为什么比实际用量多？有找到原因吗？让水厂调取原有的账单,根据实际用量支付。物业无权更改业主的户头，也无权要求水厂仃水。水厂如果仃你们的水，可以直接向其主管部门投诉，或直接去法院起诉
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    2019-07-11 17:03:34
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• 

  徐甜甜

  律师

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  • 物业停水不合理，可以报警处理。还纠纷可以全体业主委托律师，或者每个业主单独起诉
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    2019-07-11 17:04:41
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• 

  张钊

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  • 自来水公司不会也不应协助物业公司干这事，否则可以起诉它。
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    2019-07-11 17:04:42
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• 

  贺圭胤

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  • 1″
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    2019-07-11 17:05:11
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  • 贺圭胤 服务方：
    该回复2019-07-11 18:30:23被作者删除。
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    2019-07-11 18:30:10
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• 

  张晶

  律师

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  • 每位业主分别起诉，当然可以委托同一律师
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    2019-07-11 17:07:38
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 4″
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    2019-07-11 17:10:11
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• 

  李小苑

  律师

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  • 31″
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    2019-07-11 17:15:00
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• 

  刘锐

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  • 物业无权更改你们的户头，你们每家情况不一样无法联名告物业，只能各自告各自的。欠费的业主如果物业已经垫付，应当把垫付的部分支付给公司。
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    2019-07-11 17:18:16
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• 

  黄春华

  律师

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  • 建议搜集各位业主水表维修记录，看有没有普遍性的水表转速太快或空转问题，然后选择报案或起诉
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    2019-07-11 17:19:22
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 物业公司没有权利通知水厂停水，可以去法院起诉水厂，要求水厂继续供水
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    2019-07-11 17:19:44
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，既然你们向水厂直接交费，可以起诉物业无权干涉你们用水排除妨碍，但是之前的借款还是需要缴的
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    2019-07-11 17:22:08
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• 

  杨力

  律师

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  • 你好，这种情况也就可以起诉物业，建议委托当地律师代理
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    2019-07-11 17:22:17
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-11 17:23:39
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  • 徐范霁 服务方：
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-11 18:24:01
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述这种情况下有一个比较难证明的问题，就是如何证明多交的水费情形的存在。只要证明了确实有水量自转问题，导致的多交纳水费问题，那么只要起诉物业就没问题。
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    2019-07-11 17:33:12
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，现在是水厂停水，可以起诉水厂。
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    2019-07-11 17:38:53
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• 

  王路波

  律师

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  • 需要有能证明物业多收水费的证据才能去
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    2019-07-11 17:40:19
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• 

  樊传恒

  律师

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  ¥0.37

  • 可以收集证据证实水表质量问题，或者由业主委员会出面代表业主起诉物业公司，由法院委托鉴定机构对水表鉴定，如确定水表质量问题可以由物业公司承担民事责任，赔偿业主损失。也可以同时申请解除物业公司合同，另聘物业公司
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    2019-07-11 17:46:52
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• 

  张凤启

  律师

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  • 12″
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    2019-07-11 17:48:39
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  • 张凤启 服务方：
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    2019-07-11 17:49:13
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 由业主委员会起诉物业，或者由业主个人起诉物业。可以先去居委会投诉物业，或者和水厂沟通物业的违法行为，申明已经起诉到法院，等法院判决下达再缴费
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    2019-07-11 17:56:53
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，如果物业公司只是代收水费的话，需要将水厂作为被告起诉来索赔
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    2019-07-11 17:59:20
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• 

  李忠进

  律师

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  • 水厂停水可以起诉水厂，欠物业费可以通过正当途径解决
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    2019-07-11 18:00:17
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• 

  甄理

  律师

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  • 你好。律师认为应当按照实际的用水情况，请缴费用。确实多收了，你们可以控告。但是需要证据。起诉到人民法院也好，这样由法院来裁决，看看到底怎么交费更为合理。
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    2019-07-11 18:00:33
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• 

  赵骏峰

  律师

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  • 87″
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    2019-07-11 18:02:51
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 你好，你们可以联合起来起诉物业公司进行维权。
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    2019-07-11 18:02:56
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，“水表自转”可能不是表的问题，而是用水人的问题，即有可能是小区有业主“滴水用”，滴水的标当然不转，但是“滴水”用户多了分表不转；或者还可能有管道漏水等其他原因造成分表与总表的数字差额过大。
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    2019-07-11 18:13:58
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  • 张坚 服务方：
    如果认为是表的问题，可以要求水务公司校表呀，这不就清楚了吗？记得刚开始使用智能电表事，坊间也是盛传智能电表有问题，而后的事实证明不是电表有问题，而是业主用电习惯问题，所以，所有分表与总表差额大的用户可以要求质量技术监督部门校表（对不起，上一条回复打错字了，应该是质量技术监督部门）孰是孰非一清二楚了。
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    2019-07-11 18:22:26
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• 

  朱曼

  律师

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  • 没有经过业主认可，物业代收水费属于无效行为，你们可以拒绝缴纳，物业无权更改业主自己安装的一户一表，自行缴费，你们的业主委员会可以罢免物业，解除物业服务合同关系，损害了业主的权益，业主也可自行起诉物业，或者联合其他业主一起起诉物业进行维权。
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    2019-07-11 18:22:00
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 37″
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    2019-07-11 18:29:27
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• 

  胡悦

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，物业做法不合理，可以起诉。
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    2019-07-11 18:30:12
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.37

  • 36″
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    2019-07-11 18:32:55
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• 

  崔勇强

  律师

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  ¥0.37

  • 可以联名向房管部门反映或者向当地的办事处反映解决。
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    2019-07-11 19:11:51
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，物业公司的做法不合法，你可以向法院起诉
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    2019-07-11 19:12:35
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• 

  鞠晓亮

  律师

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  ¥0.37

  • 物业这么做的做法是侵权的，物业无权变更。要求水厂协助停水，属于侵权行为。可以诉讼，维护自身权益
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    2019-07-11 19:28:12
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，根据你的描述你可以组织证据去起诉物业公司。
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    2019-07-11 19:29:36
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 你好，建议收集相关证据，起诉物业公司
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    1″
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    2019-07-11 19:44:03
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• 

  曹强

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，根据你的描述，如果多收的水费可以从物业费中扣除也可以提起诉讼由物业公司赔偿
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    2019-07-11 19:54:55
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 物业可以通过法律渠道追缴水费，但不能通过停水的方式。水厂停水，可以起诉水厂。物业公司有不合规之处，可以通过业主委员会向其发出整改意见。
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    2019-07-11 20:17:36
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 建议先搜集好证据，再以业主委员会或者户主个人名义去起诉物业！！
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    2019-07-11 20:28:16
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• 

  周明明

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  • 你好，建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-11 20:37:43
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，物业的做法不合理，如果协商不成，可以到法院起诉解决
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    2019-07-11 20:39:26
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• 

  吴涛

  律师

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  ¥0.37

  • 需要证明物业公司存在超量收取水费的相关证据，否则应当支付相应费用。如果计量表存在问题，可以对此鉴定。
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    2019-07-11 20:49:55
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• 

  张馨元

  律师

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  • 可以以业主委员会的名义集体提起对物业公司的起诉。
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    2019-07-11 20:50:36
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 8″
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    2019-07-11 20:58:25
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.37

  • 由业主委员会控告物业，也可以有每一位业主单独控告物业。
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    2019-07-11 21:00:24
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• 

  陈瑶

  律师

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  ¥0.37

  • 物业做法不合理，可以起诉物业。
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    2019-07-11 21:10:50
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• 

  彭云霞

  律师

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  • 5″
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    2019-07-11 21:15:41
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• 

  魏敬环

  律师

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  • 你好，按道理来讲，你们需要交纳水费，如果说你确实有证据证明水表有自转的问题，可以拒绝支付额外的水费。
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    2019-07-11 21:48:55
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，物业不能停水来处理欠费问题。可以起诉。到法院起诉就是。
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    2019-07-11 22:15:07
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• 

  赵静

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  • 你好，你们可以直接跟水厂联系做水表事宜，物业无权干涉，物业也无权要求水厂停水。
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    2019-07-11 22:19:23
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• 

  马晓鹏

  律师

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  • 由业主委员会代表全体业主起诉物业公司
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    2019-07-11 22:38:02
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• 

  邵新林

  律师

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  • 你好，可以的，如果物业确实侵犯了业主的权利，业主可以起诉物业侵权
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    2019-07-11 22:39:32
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• 

  霍朋杰

  律师

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  • 你好，自来水公司和物业公司的做法违法，业主可以选出诉讼代表人，集体起诉物业公司和自来水公司。
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    2019-07-11 22:44:16
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• 

  鲁强

  律师

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  • 你好，物业是没有权利这么做的。
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  孙成山

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