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匿名

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请问律师
我想问一下,我买的房子没有装修,毛坯房阳台门被别人在自己不知情得情况下撬开多次与物业多次沟通未果,请问这种行为属于违法嘛,该如何和物业沟通,物业该对此负责嘛,谢谢

物业服务 | 2019-09-14 00:53:25

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律师解答(33

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  • 刘闯
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    (1,735)
  • 执业7年|北京-北京-东城|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 借款担保| 房屋土地
  • 0.8元
自动转换: 你好,因为你已经支付了房款,那么这房子应当归你所有,而无辜的被破坏房门是涉嫌故意毁坏财务,建议你先报当地公安机关就说在派出所来进行处理调查,调查,调查取证之后,所谓的赔偿,可以先由物业来承担,之后找到嫌疑人在小学一人进行追偿。
2019-09-14 00:54:55 来自好律师App Android端
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  • 杨涛
    律师

    (3)
  • 执业1年|广东-广州-天河|
  • 专长:收购兼并| 工程及房地产| 公司经营| 借款担保

杨涛 广东南国德赛律师事务所

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  • 0.8元
涉嫌违法的可以依法进行报警处理的,如果它里面在侵占你的房子在里面住宿的话,涉嫌非法侵入住宅罪你可以依法去对那个撬锁人进行报案来处理那你自己把那个敲死敲门人抓住了,然后报警处理由警方进行处罚
2019-09-14 00:54:56 来自好律师App Android端
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李晓轩 北京京师(天津)律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 知道是什么人跳的吗?如果不知道可以报警,如果知道可以去法院起诉他,要求他赔偿损失。
2019-09-14 00:55:07 来自好律师App Android端
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王伟政 北京盈科(天津)律师事务所

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  • 0.8元
对于你所讲的这种情况,如果房产已经交付给你。如果再出现这种情况,那就是非法的行为。协商处理不成可以及时报警处理,由公安机关依法追究其法律责任。 有其他不清楚的具体问题,可以与我电话联系,想起为你进行分析、咨询
2019-09-14 00:55:25 来自好律师App iOS端
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叶锦音 福建融成律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 看看你的阳台门,肯定是对你的财产权利是构成精神的,我也管理上面也是存在责任,所以这边可以一个月沟通在于不远的安全管理责任。
2019-09-14 00:58:10 来自好律师App Android端
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朱曼 江苏苏海律师事务所

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  • 0.8元
撬开你阳台的人属于违法行为,非法侵入民宅,你可以报警处理,但物业不负责你的室内情况,不知道你手上是否有物业服务合同,一般情况下,物业是负责公共区域的安全,便民设施的维护和维修的。
2019-09-14 01:01:30 来自好律师App Android端
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王宝珊 辽宁翊鼎律师事务所

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  • 0.8元
你好,根据合同的相对性,虽然你和物业之间没有签订书面合同,但是如果你已经缴纳物业费,仍成立物业管理合同关系。因此你是可以向物业方来主张赔偿,如果物业拒绝赔偿维修,那么构成违约,可以直接到法院起诉来主张,另外,物业的损失可以向非法犯罪嫌疑人进行追偿
2019-09-14 01:07:29 来自好律师App iOS端
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李萌立 湖北森生律师事务所

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  • 0.8元
1物业管理条例规定,物业的服务范围由业主委员会与物业公司商议,制定物业服务合同确定。 2你可以看看你们的合同约定物业公司有没有防盗防翘的服务,如果有,可以找他们 3违法不至于,顶多是违约。
2019-09-14 01:22:46 来自好律师App Android端
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颜忠军 湖南环海律师事务所

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  • 0.8元
朋友,这属于治安案件,你可报警,由公安机关查出撬门的违法者;应由撬门的人承担侵权责任;物业的责他是是配合公安机关进行调查取证。
2019-09-14 01:27:20 来自好律师App Android端
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吴继发 河北冀石律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 你的这个人不是被人撬开了吗?按照拍照录视频,然后呢,你就去物业跟他们沟通,问他们怎么回事儿?他们可能要承担责任的,如果他们不承担责任,也就可以起诉他们。
2019-09-14 01:30:09 来自好律师App Android端
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  • 0.8元
自动转换: 你好,这里没有热出的情况下被破坏,那么不想承担相应的赔偿责任,建议你通过诉讼途径解决。
2019-09-14 01:32:31 来自好律师App Android端
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陈轲 山东英天律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 菜鸟这种情况,对方确实构成违法,那你可以跟物业沟通,然后就成了损失30的权利,如果他不喜欢用情头了,你可以考虑一下公安局报案。
2019-09-14 01:36:38 来自好律师App Android端
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南晓峰 河北达活泉律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 你好,你的房子租了没有装修,但是别人侵犯你的住宅,这是违法的,你可以拿下物业反应,如果说投诉无果的情况下,你还可以公安机关报案。
2019-09-14 01:52:45 来自好律师App Android端
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黄振波 湖南周知法律服务所

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  • 0.8元
你好!这是物业没有履行应当管理的职责和义务。可以要求物业公司对此承担赔偿责任,请你向主管部门进行投诉。如果仍调解不成,可以向法院提起诉讼。
2019-09-14 01:59:43 来自好律师App Android端
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黄浩 河北品皓律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 哦,你好,那么这种行为呢?你可以去看一下当时的这个监控,把你这种情况可以报警处理。
2019-09-14 02:04:22 来自好律师App iOS端
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施鸿伟 安徽汉合律师事务所

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  • 0.8元
可以及时报警,要求调查入室盗窃和非法侵犯他人住宅的刑事行为,要求调取物业监管视频录像。明确侵权人,然后起诉物业公司和侵权人
2019-09-14 02:19:58 来自好律师App Android端
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  • 何勇
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  • 执业24年|浙江-杭州-萧山|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 名誉及隐私| 消费者维权

何勇 浙江展博律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 好,房子交付了没有?房子交付的话,房子交付的话,那个微信没有没有责任,房子没有交付的物业承担责任,你可以直接直接向公安机关报警求助,然后钓鱼监控录像锁定敲门的违法犯罪行为法,因为人。
2019-09-14 02:41:58 来自好律师App Android端
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徐同亮 山东辰静律师事务所

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  • 0.8元
你好,请问交房了吗?你已经拿到钥匙了吗?已经交房验收完毕了吗?如果已经交房了,我个人觉得,这个你只能找到实际毁坏你房子的人,向他主张赔偿,物业的话那你只能是投诉举报。
2019-09-14 02:57:18 来自好律师App Android端
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张凤启 湖南维清律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 他人无权撬开你的阳台,在这个情况下,也可以确定这个人是具体是谁?然后向公安机关报警。
2019-09-14 03:35:03 来自好律师App Android端
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王新科 江苏智昇律师事务所

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  • 0.8元
这种情况应当报警,即使没财产损失。物业不能帮你抓人,如果因为物业管理过错,可以要求降低物业收费标准,但是这是谈不成的,只能通过诉讼才能实现。
2019-09-14 03:41:59 来自好律师App Android端
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王景生 山东浩尚律师事务所

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  • 0.8元
你好,属于违法,属于私闯民宅,有法律责任,也需要赔偿你的门锁的损失等。协商不成可以起诉处理。如果物业能提供进入者,一般没责任,否则就有相应的法律责任。
2019-09-14 04:21:42 来自好律师App Android端
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陈瑶 四川贤辩律师事务所

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  • 0.8元
多次向物管反应没有效果,可以以物业服务管理纠纷物管没有尽到管理义务起诉到法院,要求赔偿损失尽管理义务等。
2019-09-14 04:45:11 来自好律师App Android端
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刘学勤 浙江周培敏律师事务所

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  • 0.8元
那么您好,这个情况明显属于故意损害财物的行为,那么您可以马上到当地派出所处理,如果警察不处理那么您可以同级人民检察院投诉立案监督,那么您也可以向人民法院提起自诉要求对方赔偿相应损失
2019-09-14 05:14:29 来自好律师App iOS端
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李欢欢 河南兴邺律师事务所

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  • 0.8元
首先,这种情况下实际撬门的人是构成违法行为的!物业并不存在违法行为! 其次,物业应当承担一定得责任,物业没有尽到保护财产安全的责任(民事上的)
2019-09-14 05:41:28 来自好律师App Android端
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张涛 安徽焕然律师事务所

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  • 0.8元
是的,他人未经允许私自进入他人合法拥有的住宅,是非法侵入。如你的房屋有损伤可要求赔偿。物业管理有问题可以通过诉讼要求其为一定行为
2019-09-14 05:53:35 来自好律师App Android端
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李新宇 河北得正律师事务所

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  • 0.8元
2019-09-14 06:00:28 来自好律师App Android端
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吕海 北京盈科(沈阳)律师事务所

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  • 0.8元
第一,根据我国物权法的相关规定,如果您已购买该套不动产,则您对该套不动产具有完全的所有权,任何人侵入该不动产的行为均是对您合法权益的侵犯。 第二,物业对此是否应承担相应的民事责任,主要看您与该物业公司签订的物业管理合同是如何约定的。如果在物业管理合同中,
2019-09-14 06:23:35 来自好律师App Android端
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吕海 服务方
如果双方在物业管理合同中已经明确约定,物业公司对相关不动产具有明确的照看义务,则在此种情形下物业公司应当对相关损失承担连带责任。即使没有相关约定,物业也有义务协助业主找到实施相关侵权行为的人。
2019-09-14 06:26:04 删除 回复
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朱家明 北京大成(南昌)律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 哦,你就是我,对方是我发的话,你可以先报警,老婆上法院起诉对方。
2019-09-14 06:29:37 来自好律师App Android端
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苗世静 河北世悦律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 你好,不知道你们和我之间也没有签订书面的物业合同,合同上有没有针对这块内容有明确的?因为一般情况下,我也是不针对安全问题自己下的。
2019-09-14 06:44:42 来自好律师App Android端
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张家平 法律服务站

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  • 0.8元
你好,即使对方的房租没有装修,房间的空间也属于你的私人空间,未经允许,他人不得私自进入。同时门窗也属于你的财产。可以找行为人要求赔偿!
2019-09-14 06:45:41 来自好律师App Android端
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崔勇强 河南恒升律师事务所

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  • 0.8元
自动转换: 你说的情况虽然是毛坯房,但是也不能随意进出的,从这一点来说,物业在管理上是有一定责任的,建议尽量协商处理。
2019-09-14 06:49:40 来自好律师App Android端
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许家苗 日照公安

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2019-09-14 07:03:42 来自好律师App Android端
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  • 李曌
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  • 执业3年|北京-北京-朝阳|
  • 专长:企业设立| 工程及房地产| 公司经营| 婚姻家庭

李曌 北京市京师律师事务所

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您好,您的房子尚未装修时被人多次撬开,物业应该承担维修责任的,不确定的是费用承担问题。您可以在下次沟通时录音,然后我们来判断责任划分和具体情况。
2019-09-17 17:45:20 来自好律师App Android端
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