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    房屋买卖合同(北京市范本)

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    使用说明: 适用于北京地区的卖屋买卖所使用的合同范本。
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    房屋买卖合同(北京市范本)

    甲 方: _________________________________

    注册登记号: _________________________________

    住 所: _________________________________

    法定代表人: _________________________________

    乙 方: _________________________________

    注册登记号: _________________________________

    住 所:  _________________________________

    法定代表人: _________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以此各方共同遵守。

    第一条 房屋信息描述

    (一)甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 _________________________________ ,该房屋用途为 _________________________________ ,建筑面积为 _________________________________ 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为 _________________________________ 字第 _________________________________ 号,所有权人为 _________________________________ 。

    (二)房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

    (三)甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。

    第二条 房屋成交价格及付款方式

    (一)成交价格:

    甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写 _________________________________ 元整(¥ _________________________________ 元),此价格包括:房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它。

    (二)付款方式:

    甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第 种方式付款:

    1、 现金支付

    (1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的 _________________________________ %,即人民币大写 _________________________________ 元整(¥ _________________________________ 元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付 _________________________________ 方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款。

    (2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的 _________________________________ %即人民币¥ _________________________________ 元(大写 _________________________________ 元整),一次性支付给甲方。

    (3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的 _________________________________ %人民币 元整,支付给甲方 。

    2、 银行贷款

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