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    建筑装饰工程施工合同

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    使用说明: 本协议适用于建筑加工合作,包含甲乙双方的权利义务、违约责任和适用法律和争议解决等内容。
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    (乙种本)(示范文本)

    发包方(甲方):

    承包方(乙方):

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

    第1条、工程概况

    1.1工程名称:

    1.2工程地点:

    1.3承包范围:

    1.4承包方式:

    1.5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。

    1.6工程质量:

    1.7合同价款(人民币大写):

    第2条、甲方工作

    2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。

    2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。

    2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

    2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

    第3条、乙方工作

    3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

    3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

    3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

    3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。

    3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第4条、关于工期的约定

    4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

    4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

    4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

    4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

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