房屋托管协议

房屋托管协议

甲 方：

身份证号码：

住 所：

联系电话：

乙 方：

身份证号码：

住 所：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方管理其房屋事宜达成一致意见，现特签订如下合同，以昭信守：

第一条 托管房屋

甲方将己方所有的坐落于 _________________________________ 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。该房屋建筑面积为 _________________________________ ㎡，户型为 _________________________________ 室 _________________________________ 厅 _________________________________ 厨  _________________________________ 卫 _________________________________ 阳台。

第二条 托管权限

（一）甲方委托乙方托管房屋的权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（详见附件一）

（二）具体权限如下：

1、房屋出租事宜；

2、代收租金；

3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准））；

4、有关房屋室内设施的保管措施；

5、其他事项。

第三条 托管期限

托管时间共 _________________________________ 年整：甲方从 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起将房屋交付乙方托管，至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日收回。如需延长托管期限，双方可另行协商签订补充协议。

第四条 托管费用

（一）甲方委托房屋单月租金为人民币 _________________________________ 元（大写 _________________________________ ） ，总计租金人民币 _________________________________ 元（大写 _________________________________ ）；

（二）托管租金支付方式：付款方式为押 _________________________________ 付 _________________________________ ，乙方可以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户 ，甲方的账户信息如下：

开 户 行：_________________________

账户名称：________________________

账 号：________________________

（三）付款时间：首次租金由乙方于本合同生效之日起 _________________________________ 个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前 _________________________________ 个工作日内乙方支付给甲方 ；

（四）退还条件及时间： 合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

第五条 甲方的权利与义务

（一）甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

（二）甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

（三）甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

（四）甲方应于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日将房屋钥匙交付乙方保管。

（五）甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

（六）在合同期内乙方有权将该房屋局部或全部转租他人。