门面转让协议

门面转让协议

转让方（甲方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

顶让方（乙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

房东（丙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

第一条  丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原协议条款重新签订租赁协议。不重新签订租赁协议不影响租期自动顺延。

第二条  丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

第三条  门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁协议中所规定的条款。

第四条  转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

第五条  乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第六条 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

第七条 违约责任：

(一) 任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。