场地租赁合同书

场地租赁合同书

出租人（以下简称甲方）： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

承租人（以下简称乙方）： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《 _________________________________ 》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事 _________________________________ 的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方 _________________________________ （层/厅） _________________________________ 号场地，面积 _________________________________ 平方米，用于 _________________________________ 。库房面积 _________________________________ 平方米，库房位置为 _________________________________ 。

第二条 租赁期限

（一）自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止，共计 _________________________________ 年 _________________________________ 个月。

（二）免租期为自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

（三）甲方须于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前向乙方交付租赁场地的使用权。

第三条 续租

本合同续租适用以下第 _________________________________ 种方式：

（一）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 _________________________________ 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 _________________________________ 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条 租金

租金共 _________________________________ 元（ _________________________________ 币），实行 _________________________________ （一年/半年/季/月）支付制，以 _________________________________ （现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付 _________________________________ 个月的租金，本协议生效后乙方须于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前先付 _________________________________ 元（ _________________________________ 币）的租金，自第 _________________________________ 个月开始支付第 _________________________________ 期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

第五条 保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条 保险

（一）甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 _________________________________ ，受益人为 _________________________________ ，保费由 _________________________________ 方负担。

（二）乙方自行投保的范围为： _________________________________ ，受益人为 _________________________________ ，保费由 _________________________________ 方负担。

第七条 甲方权利义务

（一）依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

（四）除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

（五）其他。

第八条 乙方权利义务

（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

（二）自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

（三）应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。

（四）应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

（五）将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

（六）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

（七）建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。