我国越来越多的地方需要进行改造，因此需要征收在规划区内的房屋，好多人在这上面吃了亏，那么房屋征收合法的程序是什么呢？

房地产开发需要哪些资质，办理这些资质都需要什么条件

随着城市化进程的加快，拆迁无可避免。而随着房地产行业的发展，房价居高不下，因拆迁引起的纠纷也是逐年增多，甚至引发了暴力拆迁流血事件。

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

房产拆迁涉及到重大财产利益，拆迁方与被拆迁方之前经常会因此产生纠纷。但是由于很多人、甚至是拆迁单位都不太了解如何解决这类纠纷而容易导致暴力冲突，甚至发生流血事件。

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和...

我国土地使用权出让合同主要有三类：成片开发土地使用权出让合同、宗地土地使用权出让合同和划拨土地使用权补办出让合同。

拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。

房地产企业的类型可以从两个角度进行划分。第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产企业主要可以划分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业等。

强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门(行政强制拆迁)或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院(司法强制拆迁)强制拆除被拆迁...

从所有权的角度来看，在多种经济成分并存条件下，我国现阶段房地产企业的性质划分为全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、股份合作制企业、股份制、外资企业等。

房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移。《城市房地产管理法》及《转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件。

受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的企业相比较，房地产企业有以下几方面特征。