房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。

拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。

标准房屋法是指以房屋拆迁区域内有代表性的标准房屋的市场价格为基准来评估其他被拆迁房屋的市场价格。

拆迁人是指依法取得拆迁许可证的单位，即进行国家建设需要使用国有土地而向国家申请用地的单位。包括法人与非法人单位。最为常见的是房地产开发企业。

在土地利用项目申报中，项目所在县(市)土地行政主管部门应牵头组建土地利用项目权属调整领导小组，负责协调本项目权属调查与调整的有关事宜。

土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。

土地利用权属调整包括土地所有权调整、土地承包经营权调整、土地使用权调整及在其上设定的他项权利调整。

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

国有建设用地使用权是建立在国有建设用地之上的使用权，我国《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规所称的建设用地使用权(土地使用权)就是国有建设用地使用权。

建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

我国现行土地增值税的基本规范是1993年12月13日颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。同年，财政部发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，自1995年1月27日起施行。

土地使用权变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明。