女子去世留下400万别墅无人继承，继承人面临遗产上的债务应该怎么办？

【女子去世留下400万别墅无人继承】前不久，江苏的巫某去世后，留下一套价值400万元的别墅，家人却不愿继承。法院调查后发现，巫某除了留下这套别墅之外，还有超过1000万元的债务，且债权、债务关系复杂，涉及无锡、南宁多地，别墅也先后被两地法院查封。为保障无锡涉案债权人的利益，法官远赴广西南宁，最终商定由巫某生前所在村委作为遗产管理人，负责厘清巫某生前财产和债权债务情况，别墅由查封在前的南宁法院组织拍卖，拍卖款与巫某其他债权债务统一结算后进行分配。

网友热评：

1. 别墅其实分文不值，如果能够卖出去估计主人早就卖了。

2. 大部分固定资产只要贷款没还完，极大可能变成负资产。

3. 我说嘛还有这么高尚的人，原来是怕一千万的债。

4. 按现代人来说，那肯定是头破血流抢着要啊，怎么会没人要，原来后面还有个-1000w呢。难怪了。

5. 继承了也要被拍卖去还债，还得出过户费。

法律知识：继承人面临遗产上的债务应该怎么办？

继承人以所得的遗产实际价格为限度清偿依法应当缴纳的税款和债务。所以在取得了继承的方面权益之后，也是需要来偿还债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，也即债务超出遗产范围的，无需偿还，但继承人自愿偿还的除外。如果继承人放弃继承，对债务可以不负清偿责任。

遗产债务主要有以下几种：1.被继承人生前未缴纳的税款。2.是被继承人生前所欠债务。3.继承费用。4.酌分遗产债务。5.遗赠债务。法律规定，存在多种遗产债务待清偿时，最先清偿继承费用，还有剩余的，再清偿未缴纳的税款，其次是被继承人生前所欠债务，再次是酌分遗产债务，最后才是遗赠债务。

民法典对不同的继承方式偿还债务的顺序也进行了明确规定，即首先承担清偿责任的是法定继承人，只有法定继承人继承的所有遗产都用来清偿债务仍不足以清偿完毕之时，才轮到遗嘱继承人以及受遗赠人进行清偿。当然，我国法律规定的继承，是限定继承。继承人或受遗赠人，只需要在各自继承的遗产数额内，承担清偿义务。如果继承人分得的遗产都用于清偿债务了，还不够。这时候对剩余部分债务，他们不再承担清偿责任。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》

第六编 继承

第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第一千一百五十九条 【遗产分割时的义务】分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。