好律师 > 专题 > 合同制度 > 法律指南 > 二手房买卖合同贷款能否公证？二手房买卖合同贷款注意事项有哪些？
二手房买卖合同贷款能否公证？二手房买卖合同贷款注意事项有哪些？很多人在购买二手房时，由于资金不够的问题，通常都会选择贷款的方式来补充资金有限的问题，然而消费者对于二手房买卖合同贷款的话题还是非常多的，那最为受欢迎的话题就是关于二手房买卖合同贷款能否公正以及贷款的注意事项这两方面，小编对于以上话题的内容也做了详细的总结，供大家学习参考！
二手房买卖合同贷款能否公证？
可以。
买卖双方共同向公证处提出公证申请，当事人应当提交以下证明材料：
1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4.房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟；
5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
6.公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
二手房买卖合同贷款注意事项有哪些？
1、在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
以上是“二手房买卖合同贷款能否公证？二手房买卖合同贷款注意事项有哪些？”的相关信息，想了解更多合同制度的相关知识请关注好律师网合同制度法律专题栏目。
声明：
1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn
二手房合同签订注意事项有哪些？签订二手房购房合同应该注意哪些？很多想要购买二手房的消费者来说，需要注意的事项还是非常的多的，否则稍有不慎就...
引言从某种意义上讲，商法就是合同法，因为几乎所有的商业行为都是契约行为。在间采同仁们的日常工作中，与合同打交道可谓如家常便饭，所以了解更多
出租人可以提前解除合同吗？出租人提前解除合同怎么赔偿？对于常年在外地工作的人来说，租房是必须的，但是因为租的是别人的房子，稍有不慎房东就会...
生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，委托书正是用来委托他人代表自己行使自己...
防范合同陷阱的五大锦囊 张家港合同律师曹辉团队张家港合同律师曹辉团队：应该如何防范合同陷阱带来的法律后果，今天为大家带来了防范合同陷阱的
用人单位在招聘职工时，与劳动者达成一致，就要与劳动者签订公司用工合同。用工合同表明劳动者得到单位的录用，用人单位愿意支付劳动者的工作报酬，双...
非法转租有哪些法律后果？非法转租的合同效力如何认定？很多在外地租房的消费者对于租房的一些法律法规意识非常淡泊，或者说是根本不了解，大部分的...
股权众筹平台投后管理内容初探 股权众筹是一种投资人群分散的，投资额度小的通过第三方平台中介的股权融资方式，自美国引入国内以来，发展异常迅速。
加载更多
京ICP证150520号 | 京ICP备15016857号 | 京网文(2015)0522-202号 | 京公网安备11010502038006号 | 软著登字第1079818号
广播电视节目制作经营许可证：(京)字第13450号 | 增值电信业务经营许可证：B2-20150699 | 违法和不良信息举报电话：4008771559
Copyright©2015-2019 好律师 haolvshi.com.cn版权所有
聊天消息
