房屋租赁合同印花税税率怎样计算？如何缴纳？

无论是现在处于打工阶段还是创业阶段，我们都会需要租办公场地或者租住房，这里就会涉及到一个房屋租赁合同，对于普通工薪阶层对合同里的一些税率一些原则性问题可能都不太了解，那么房屋租赁合同印花税税率怎样计算？

一、房屋租赁合同印花税税率计算：

一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%，基数就是租赁合同上的金额，印花税是在签合同的时候合同金额缴纳。这里大家可能有疑问，那如果我的是按月缴纳或者按天计算的合同，比如现在市场上很多那种日租月租或者转让服务类的合同，小编在这里可以告诉大家，都是一次性缴纳的，按照合同金额的千分之一扣除房屋租赁合同印花税，记住了吗？另外的话财产租赁的印花税有比较特殊的规定，最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，都按一元计。

二、一次性签订多年的房屋租赁合同，如何缴纳印花税？

按照合同总金额一次性缴纳房屋租赁合同印花税。比如是签了三年的合同，那就一次性缴纳3年租金金额的1%缴纳印花税。

三、房屋租赁合同印花税能否分月缴纳？

在房屋租赁合同印花税上，签订合同的时候就已经由立合同人按照租赁金额千分之一缴纳印花税了，缴纳之后也不会因为合同中止而退税。所以专家们的建议是签订合同时只规定月(天)租金标准而不确定租赁期限的，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。这里也要提醒各位老板或者财务记账人员，无租赁期限房屋租赁合同没有具体的租赁金额，不能因此而忽视印花税贴花问题，要把工作做细做全。