承包土地的5个陷阱，农民要注意避免，别再被忽悠了！

　　承包土地的陷阱有哪些？为了应对土地的闲置，国家在08年的时候就提出了土地的流转政策，为的就是确保农业的规模化可以更好的开展，这样也能够解决土地的闲置现象，为我国农业的现代化发展打下坚实的基础。土地流转之后，农民可以获得一定的租金，这样还不耽误打工，同时土地的承包权在农民手中。但就算是这样，承包土地的时候还是会遇到一些陷阱，特别是以下5种，农民一定要避免，别再被忽悠了。

　　1.和村委签字

　　很多的承包商在承包村里土地的时候，为了省去其中的麻烦，选择和村委会签订相应的合同。但这种操作是违规的，村民有权决定是否将自家的承包地流转出去。就算承包商已经和村委签字了，这也没有法律的效力，农民一定要注意。

　　2.继续转租

　　有一些大户承包商，在承包农民土地的时候，地租的价格并不是很高，但随后这些大户承包商却再次以更高的价格将其流转出去，这样就能够赚上中间的差价，农民的损失可就大了，到时候流转费都难要回来。

　　3.流转费拖延

　　在土地流转的时候，一定要将流转费拿到手里，这样才能确保合法的权益得到保障。只是有一些大户，以资金短缺为由，表示在农作物收获之后才会发放这笔费用，这是违规行为。

　　4.非农业用途

　　很多人将农村的土地承包到手里后，并没有在其中种植着农作物，反而却在上面盖着房屋、围栏、采砂等非农业行为，这是严重的违法行为，将会被重点打击。

　　5、合同不正规

　　在流转的时候，一定要确保合同的正规，这样才能让农民的权利得到法律的保护。但在农村，很多人都没有这种意识，直接以口头的形式或签订空白协议，这样以来农民的权益就没保证了。

　　在流转的时候一定要注意，搞清楚对方流转的用途是什么，并督促其写在合同里，这样才有利于后期的维权。此外还需要确保合同的合法性，一旦发现有什么问题赶紧拿起法律的武器，这样才能让土地的完整性得到保护。

　　以上是“承包土地的陷阱”的相关信息，如今的土地流转越来越普遍了，大家一定不能马虎，只有合同的合法和完整，才能让自家的土地不会出现破坏，流转费才能及时拿到手里！想了解更多相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。