拆迁补偿是“要房”好还是“要钱”好？听一听过来人的分析！

随着我国不断推进城市化进程，棚改工作逐渐深入，出现越来越多的拆迁户。国家对拆迁户都有补偿，一是产权置换和货币补偿，就是给房子和给钱两种方式。拆迁户们往往无法抉择，到底是拿房子还是拿钱。在这里给大家分析一下两种补偿方式的利弊，方便大家做选择。

首先货币补偿有两大好处，一是能够快速的拿到钱，二就是能够自由选择房子，拿着钱，想买哪里的房子都可以，现房期房二手房任你选择。甚至你还可以拿着钱去投资，做生意等等，或许你早就想经商，只是苦于没有资金，现在有了启动资金，也能方便创业。

不过有一点不好，就是赔偿款通常是低于市价的，这笔钱只能买一套更小的住房，甚至可能只能给个首付，接着自己还得付贷款，要是没有稳定的收入，每个月会面临不小的压力。

产权置换的好处就跟货币补偿相反了，你能得到一套房子，改善自己的居住环境，并且一个小区里面居住的都是熟人，邻里之间也方便，但是有一点不好，你要住进赔偿的房子还有很长一段时间，相关安置房的交房周期长，很大概率会出现，新房没建好，老房子被拆了，中间这段时间就得自己租房住，而且开发商承建的这种安置房，没有太大的利润，所以不能保证开发商在建造过程中没有 偷工减料，而且安置房的交易比较麻烦，得等到五年过后才能上市交易，期间你要是有急用，还不能快速变现，十分的被动。

这里给大家建议，要是家里有其他住房的人就不用要房子，手里有钱能够做更多的事，不受限制，要是拆迁后没有房子，而且收入不稳定的就可以考虑要房子，至少以后不用愁住房，后续的资金压力也不大。