什么是违规大棚房？清理大棚“看护房”避免“一刀切”

目前，“大棚房”整治行动进入攻坚阶段，全国共排查发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占 用耕地13万亩，排查发现的“大棚房”问题已经完成整改八成。这场如火如荼的整治行动始于2018年6月初央视新闻曝光的北京昌平农业大棚变“私家庄园” 土地违法问题，自此，全国迅速展开“大棚房”排查清理整治工作。

然而，与目前所取得的成效同时出现的，还有来自各方的不理解、争议甚至是 怨言。究其原因，除了大家对“大棚房”问题的危害认识不够深刻外，主要在于各地执行过程中“一刀切”、“扩大化”，让老百姓、创业者、投资者心灰意冷。对 此CCTV还专门报道了此事，防止事态进一步恶化，也防止“一刀切”的风向继续蔓延，北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师跟大家说一下大棚房的一些关 键点。

什么是违规大棚房？
从目前的排查情况来看，违规“大棚房”主要有三种存在形式：
一是在农业园区或耕地上直接违法违规建设“私家庄园”；
二是在农业大棚内违法违规建房；
三是违规改扩建大棚看护房。

央视发声：清理大棚“看护房”避免“一刀切”
我们先来看看与广大农民朋友、种植户关系最为直接的大棚“看护房”。在此次的专项整治行动中，违规改扩建的大棚看护房也是检查对象之一。
对于大棚看护房，在《国土资源部 农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号）中有明确规定：
“育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等；对附属设施的规定是：“进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩。”
3月18日，大棚房整治专项行动小组的负责人就对媒体表示，各地的整治行动为了防止“一刀切”，应当对“大棚房”做了细致的分类，重点调查了哪些是真正搞现代农业的大棚、哪些是农旅融合的必备配套设施、哪些是打着现代农业幌子非法占地的大棚房。

休闲型的“大棚房”根据政策适当调整，不可“盲目拆除”
在 此次全国大范围的“大棚房”整治行动中，休闲农业很不幸地遭遇了“池鱼之殃”，业内人甚至直呼这是“灭顶之灾”。因此，对于农旅结合的大棚房一定要根据政 策适当调整，万不可“一刀切”拆了了事。要知道，一个个休闲农庄被夷为平地的同时，也是一个个农庄庄主碎了一地的心血和梦想。更何况，今天拆了这些农庄是 容易，后期再鼓励这批人尝试就难了。

史律师认为对于“大棚房”的整改政策要与之前的政策保持一定的一致性，不能“一刀切”，拆完了事。上 有政策，下有行动，真心希望这次土地整改、大棚房拆迁事宜不要成为一些地方政府官员选择性执法的由头，站在行业角度发声，呼吁政府在治理的同时，根据政策 的不同，土地使用性质的不同，以及情节的轻重程度，适当、公正的处理，还老百姓一个公道！对于行政机关采取“一刀切”的形式拆除大棚房，并且不给于任何补 偿的情形，大棚房主应当及时拿起法律的武器，维护自己的合法权益。
,幸福诗霖：比日本鬼子进村还可恶！一个为社会和谐发展做贡献传递正能量的农民企业就这样被他们搞垮了并且负债累累、留了个烂摊子什么也干不了！