「解答」律师什么时候介入案件能够保障当事人利益的最大化呢？

在行政征收拆迁案件中，律师介入案件，能够为当事人争取较多的主动权，保障当事人的法律救济程序正常启动，为当事人争取到的更多的合法利益。那么，律师什么时候介入案件能够保障当事人利益的最大化呢？北京京康律师事务所主任史西宁律师从律师在征地拆迁案件中每个阶段的作用来解答这个问题。

在案件的每个阶段，律师都起到什么作用呢？

一、征收公告阶段：

1、提供法律咨询，帮助当事人了解政策法规；

2、指导当事人通过政府信息公开方式收集相关文件，通过文件了解征收项目进展到了哪个阶段；

3、 帮助制定维权方案。

二、 补偿安置方案征求意见阶段：

1、审查补偿安置方案是否合法、合理；

2、如果不合法、不合理，指导当事人通过复议和其他程序予以救济。

三、房屋价值评估阶段：

1、律师提供法律帮助，使评估价值与市场价值相符；

2、如对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；

3、对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

四、拆迁补偿谈判阶段：

1、 参与商务谈判；

2、信息调查，弥补当事人在谈判中的信息不对称；

3、提高当事人的谈判地位。

五、房屋的逼拆、强拆阶段：

1、 指导当事人提起法律程序，尽可能保住房屋；

2、如果房屋已被强拆，代理当事人进行确认违法诉讼及赔偿诉讼；

3、 主张国家赔偿。

可见，律师在行政征收拆迁案件的任一阶段，都能发挥不容低估的作用，进而保障当事人更多的权利。建议被拆迁人根据自己的情况，选择请律师的时间。在行政征收拆迁案件中，律师需要做的工作比较多，律师越早介入案件，能够帮助当事人越早收集到有用的材料，避免诉权的丧失，能够为当事人争取更多的主动权，保障当事人的每一个法律救济程序都能正常启动，争取当事人的合法利益最大化。

被拆迁人作为普通老百姓，缺乏证据收集能力，手里也没有太多对案件有帮助的材料，有的老百姓手上什么材料都没有，但是这不代表政府没有公告相关文件，比如征收决定、补偿安置方案等。老百姓认为征收决定不合法、不合理的可以通过诉讼或复议的程序主张撤销，老百姓认为补偿安置方案不合理、不合法的可以提起复议或其他程序主张撤销；但是这些维权措施都是有期限要求的，超过期限要求就会丧失诉权而不能提起以上程序予以维权。

那么律师介入案件后，可以指导当事人通过政府信息公开的方式获取相应的材料，也可以通过调查取证的方式收集相应的证据。总之，律师越早介入案件，也能够越早帮助当事人收集到有用的材料，避免错过提起诉讼、复议等程序的期限，保住当事人的诉权。