租房的时候怎么和房东谈价格？

点评：
第一：知己知彼：尽可能了解房主的信息、售房意图、心理变化。
大家首先要清楚，所有的谈判都是建立在你对对方信息掌握的程度上，所有的谈判技巧也都是分析对方对方心理活动做出灵活应对，因此购房者第一步就是必须尽可能掌握房主的各个方面的信息，不管重要不重要，都要尽量收集，这样才能保证谈判不会无的放矢。

这方面的信息你可以通过以下三个渠道去打听，首先最简单方便的和中介打听，让他把所知道的房主信息全部告诉你，也可以把你想要知道信息让中介去打听。第二在看房的时候，如果有购买意向一定要和房主聊会，旁敲侧击的询问一些信息。第三邻居、物业打听也是一个比较好的途径，他们提供的信息比较真实，不会扭曲。

第二、心理建设做好：做最好的准备，做最坏的打算



点评：
首先要了解到想要租的那个小区的户型成交价是多少，每个房东的性格脾气都不一样也就决定了谈价的空间度。如果付款方式长一点房子降幅的空间会比较多一些，可以试着在谈判的过程中出价到报价的9折，然后房东会交底她的心里价位，双方进行拉锯战


点评：
房价先降到最低保障工资水平吧！太高人们手里没有存款不踏实还负贷5000*12*40＝￥240万??