购房预付了定金但没签合同，能否再拿回定金？

时间：2020-07-09 来源：法律投稿

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您好！
虽然你们之间没有签合同，但是已经形成了法律关系。照您的描述，对方可能有欺骗的行为，那么可以催促对方尽快落实签正式或者预售合同。注意保存好相关聊天记录和书面文件作为证据。如果对方对于签合同也一再推脱，那么在协商不成的情况下，建议起诉，追回定金、利息等其他损失。
以上！希望能帮到您！您的朋友沈律师，欢迎私信、加（）或者致电咨询：

点评：
签订合同同时交付定金，其实就是为了防止任意一方当事人随意反悔，这也是为什么叫做定金罚则，是罚则，如果能够证明对方确实存在欺骗行为，也就是对方的的过错导致合同解除，可以要双倍定金，但是如果不存在欺骗行为，则不能要回定金，定金是不予返还的。

点评：
定金属于担保性质，如交纳定金的一方违约，定金是不返还的；如你有证据证明是因对方的原因导致合同无法履行的，可以要求解除合同，要求对方双倍返还定金。

点评：
一般签订定金合同，不能随意解除合同，否则应根据定金罚则处理违约一方，购房支付定金，如果没有充分的理由，是不能要求退还定金的。

点评：
可以的，只是口头承诺应该没关系跟房产经理销售协商

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