非农村户口能不能继承老家的宅基地和承包地？

时间：2020-07-09 来源：法律投稿

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点评：
宅基地可以继承吗？
宅基地本身不能给继承，原因如下：
首先需要明确何为遗产？《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地系农民集体所有，而非个人财产，因此不属于被继承人的遗产范围，故无法继承。
虽然宅基地无法继承，但是宅基地上的房屋是可以继承的，我们通常所说的继承宅基地实际上也就是地上房屋的所有权。我国实行“房地一体”原则，故继承人是基于对房屋的所有权而占有使用宅基地。这时无论是已分户另过的同村子女，还是城市户口的子女，均可以对宅基地上的房屋继承。
父母去世后，承包经营的土地可以继承吗？
承包的土地能否继承需要视不同情况，区别对待。
一、本集体经济组织成员的家庭承包。

点评：
宅基地属于农村集体组织所有，集体组织成员经本集体组织划拨，享有使用权（仅限于建造房屋），继承关系发生后，因房屋所有权属于个人所有，继承人可以继承。至于承包地其性质为家庭户与本集体组织签订承包合同而取得，依照农村土地承包法，其最长期限为三十年，只要本户人存在，即使合同的相对人。由于其合同的属性，不属于继承法财产的范畴，因此没有继承依据。

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