元宵快乐~我户口在广州，老婆是外地户口，已婚

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

0条回复

元宵快乐~我户口在广州，老婆是外地户口，已婚。18年在广州买了一套房，房本写了2人的名字，用了组合贷款，贷款人只有我1人的名字，老婆名下没有房贷记录。如果在广州限购区买第2套二手房，能否只用我老婆名字，最低首付能否5成？

答：

银行在审核贷款的时候，以家庭为限
也就是需要审核，本人，配偶，未成年的子女名下的房产和贷款情况。

如果你老婆以已婚的身份去申请贷款，则会看到你夫妻名下有房，有贷款，故而首付需要7成

如果你老婆以未婚（或者离婚）的名义申请贷款，银行也相信了她的未婚（离婚）身份，那么可以按照名下有房无贷款申请，首付5成。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn