房产中介到底赚了谁的钱？

点评：
新房和二手房两者不同，新房是开发商定佣金，且佣金需要直接分配给公司，公司在到门店，门店抽成再到个人。实际到手后的时间短的话三个月，长的话一年左右，还有可能拖欠。

二手房的佣金为买家成交价格百分之二，业主成交价格百分之一。不排除其他地区有所不同，但基本稳定。且佣金走公司流程扣除每笔单需要1000-2000元，扣除个人所得税。再扣除房源信息登录人，维护人，实勘人，收钥匙人的钱，基本已经扣除了所得佣金的百分之45。分配给门店后，门店可能是五五开，也有可能是四六开。所以卖个一百万的房子挣三万佣金，实际到手几千吧。在这里说明，这个是大公司正常流程。不排除佣金打折的情况，但相对不多。

小公司的话，没这么麻烦，直接和老板谈！




点评：
关于中介机构的说法在人们眼中的看法还非常特别，说啥的都有，当然说的很难听的也有，尽管如此，对于中介的存在，也是社会进步的表现，中介的存在，房地产买卖环节也是不可缺少，中介有它存在的价值意义。
至于它赚走了谁的钱，当然是买卖双方服务关系产生的服务费，中介提供了服务收钱是必然的。


点评：
金华房产中介赚得是买卖双方或一方支付的佣金俗称中介费。也就是为买卖双方提供房产交易全过程的服务费，包括房屋信息、带看、证件查询审验、权证过户、房屋贷款、房产交接、责任担保以及资金代管等服务。佣金支付标准房产中介要有明确的公示标准，买卖签居间合同时可以议价。但房产中介不能吃差价。


点评：
中介费是插在买家和卖家交易成本当中的一个楔子，具体是赚谁的钱，要看市场的供求关系。2006年之前，市面上交易卖家会出一部分中介费，那时中介还没成现在的规模，08年之后基本绝迹了，现在都是买家出钱。但当供求变化到一定程度，卖家出钱的情况还会出现，或者两边都出钱。?


点评：
【房产中介到底赚了谁的钱？】作为房产从业人员，我不时都有会听到熟人、朋友乃至客户跟我抱怨，说你们房产中介赚钱实在太容易了，就带我看看别人的房子（卖家），在周围逛逛，如果我要买，就需要支付按房价计算一定°房产中介到底赚了谁的钱？ ?


点评：
传统中介是赚信息差的钱，随着互联网对房地产行业的推动，信息不对称越来越弱化，于是越来越多房产中介从业者在专业度上下功夫。更多的是赚服务的钱。?


点评：
当然是赚的是我们自己的钱啊！像这种情况他们绝对不会赚自己的??的啊！?


点评：
吃了买方 吃卖方
不得不佩服厉害?