按揭贷款未能成功办理，购房人应该怎么办？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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1.如无法办理贷款的原因系银行及信贷政策所致：开发商与购房者双方无过错，购房者也可选择别的支付方式，如双方无法大致一致意见，购房者可要求解除合同，解除合同后开发商需归还首付款，二者不承担违约责任。
2.如无法办理贷款的原因系因开发商所致：购房者可以请求解除合同、退还首付款及利息、赔偿损失，承担违约责任等。
3.如无法办理贷款的原因系因购房者自身所致：购房者需要一次性付清余款，否则开发商可要求解除合同、赔偿损失、承担违约责任等。

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