房地产中介收取的“团购费”是否应当返还？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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一、“团购费”是房地产公司为销售房屋推出的优惠政策，依据有关法律规定房地产中介作为房地产经纪机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，故房地产中介原则上不得收取“团购费”。
二、房地产中介收取的“团购费”是否应当返还关键在于购房者是否实际享受了优惠政策，其省钱的目的是否达到。如果购房者实际上实现了省钱的目的，享受了开发商的优惠，则法院一般不会判决返还“团购费”；反之，房地产中介应当返还“团购费”。

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