购买二手房时如何规避产权风险？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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对卖方进行资信调查和产权分析是排除风险的关键。从以下三个方面规避产权风险：
1.了解卖方是否有产权证。产权证是判断卖方对房屋是否享有所有权和处分权的标志。也是可以确保将来买方获得产权的关键。
2.查看辩识产权证的真伪。可以通过以下两个小方法落实：①查看房主的基本信息，如身份证、房产证、购房合同、发票等核实；②到房地产产权登记部门查实。
3.确认产权的状态。查看卖方是否拥有完全的产权所有权。若其被查封、抵押、出租等，卖方处分权受限，买方可能无法顺利取得房产。

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